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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
加油站土地租赁合同样本（2024年）
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁土地的使用权
4.1使用权的范围
4.2使用权的限制
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.维修和保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
7.保险
7.1承租方的保险责任
7.2保险费用的支付
8.违约责任
8.1出租方的违约行为
8.2承租方的违约行为
9.提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的后果
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.通知
12.1通知的方式
12.2通知的期限
13.附加条款
13.1附加条款的内容
14.签署
14.1签署的地点
14.2签署的日期
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市县加油站附近，具体地理位置详见附件一。
1.2土地面积
租赁土地面积共计平方米，具体面积以附件一为准。
1.3土地用途
租赁土地仅限于建设、运营加油站，不得用于其他任何用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2044年12月31日止，共计20年。
2.2租赁结束日期
如双方在租赁期满前达成续约协议，则租赁期限延长至续约协议约定的结束日期。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁土地的租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整（大写：）。
3.2租金支付周期
租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。
4.租赁土地的使用权
4.1使用权的范围
承租方享有租赁土地的使用权，包括但不限于建设、运营加油站及相关设施。
4.2使用权的限制
承租方在租赁土地上进行建设、运营等活动时，必须遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及地下资源。
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。
（2）出租方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设许可证等。
（3）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地的使用安全。
5.2承租方的权利和义务
（1）承租方应按约定支付租金，并在租赁期限内合理使用租赁土地。
（2）承租方应在租赁土地上建设、运营加油站，并确保加油站的安全、环保、合规。
（3）承租方应在租赁期满后，将租赁土地恢复至租赁开始时的现状，并承担相关费用。
6.维修和保养
6.1出租方的维修责任
出租方负责维修和保养租赁土地及地下资源，确保土地的使用安全。
6.2承租方的维修责任
承租方负责维修和保养加油站及相关设施，确保加油站的安全、环保、合规。
8.违约责任
8.1出租方的违约行为
出租方如未按约定提供租赁土地，或未履行合同约定的维修和保养义务，导致承租方无法正常使用租赁土地，应承担违约责任。
8.2承租方的违约行为
承租方如未按约定支付租金，或未在租赁土地上建设、运营加油站，或未按约定恢复租赁土地现状，应承担违约责任。
9.提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
在租赁期限内，任何一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同。
9.2提前终止合同的后果
提前终止合同的，承租方应支付违约金，违约金金额为剩余租金的两倍。同时，承租方应承担因提前终止合同而产生的其他相关费用。
10.争议解决
10.1争议解决的方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点
争议解决的地点为合同签订地。
11.法律适用
11.1合同适用的法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.通知
12.1通知的方式
双方通过书面形式进行通知。
12.2通知的期限
通知应在合同约定的期限内送达对方，通知送达时间为通知发出之日起第三个工作日。
13.附加条款
13.1附加条款的内容
（1）本合同附件一为租
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