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2025年房屋转让交割协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“卖方”）名称：____________________

乙方（以下简称“买方”）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋产权，现愿将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将位于________________________的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋的相关事宜。

二、签订背景

甲方因个人原因需出售位于________________________的房屋，乙方有意购买该房屋，经双方协商一致，签订本协议。

三、房屋基本情况

1.房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.房屋所有权证号为________________________，产权人为甲方。

3.房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为________________________。

四、转让价款及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，转让价款为人民币________________________元整。

2.乙方应在签订本协议之日起________________________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋交割及过户

1.双方应在签订本协议之日起________________________个工作日内，完成房屋的交割手续。

2.乙方在支付转让价款后，取得房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付________________________元的违约金。

3.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付________________________元的违约金。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方承诺将其位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。

2.标的房屋的产权、使用权、收益权等权利自本协议签订之日起转移给乙方。

3.甲方应确保标的房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、抵押权、租赁权等。

二、房屋质量标准

1.标的房屋应符合国家相关房屋质量标准，无安全隐患。

2.甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明、房屋质量检测报告等相关文件。

3.乙方有权在签订本协议前对标的房屋进行实地查看，如有疑问，甲方应予以解答。

三、价格支付

1.标的房屋的转让价格为人民币________________________元整，双方确认无误。

2.乙方应在签订本协议之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元，作为合同履行的一部分。

3.剩余转让价款人民币________________________元，乙方应在标的房屋交割前支付完毕。

四、房屋交割

1.甲方应在本协议签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.交割时，甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙、物业管理费缴纳证明等文件。

3.乙方应在接收标的房屋后，对房屋进行检查，如有不符合约定的情形，应在接收之日起________________________个工作日内通知甲方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付每日________________________元的违约金。

2.乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付每日________________________元的违约金。

3.如因甲方原因导致标的房屋无法过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、保