2025年建设工程施工专业承包合同.docx

2025年建设工程施工专业承包合同

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（发包方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为建设工程项目的发包方，乙方为具有相关资质的专业承包商，经双方友好协商，就乙方承包甲方建设工程项目施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程规模：________________

1.5工程预算：________________

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保修期满后无息退还。

三、工程质量与验收

3.1乙方应按照约定的工程内容、规模和质量标准完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收。甲方组织相关人员对工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

3.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新申请验收。整改期间，甲方有权拒绝支付合同价款。

四、合同履行期限

4.1乙方的施工期限为：自合同签订之日起至______年______月______日止。

4.2乙方应在约定的施工期限内完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的工程内容、规模和质量标准完成施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.建设工程项目设计文件

2.建设工程项目施工图纸

3.工程量清单

4.乙方资质证明文件

5.合同价款支付凭证

6.工程验收报告

7.质量保证金退还凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工程内容、规模和质量标准完成施工，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款，认定为违约行为。

3.验收不合格，乙方未在指定期限内整改完毕，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，本合同中为甲方。

2.承包方：指接受发包方委托完成工程建设的一方，本合同中为乙方。

3.合同价款：指双方约定的承包方完成工程所需支付的金额，本合同中为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定从合同价款中预留的一定比例的资金，本合同中为合同总价款的10%。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方如因故导致工程进度延误，应提前通知甲方，并与甲方协商延长合同工期。如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新申请验收。整改期间，甲方有权拒绝支付合同价款。

3.价款支付纠纷：如甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程项目的施工承包，如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。

2.适用于乙方具有相关资质的专业承包商与甲方签订的施工合同。

3.适用于合同价