建筑工程合同价款的约定2024年.docx

?建筑工程合同价款的约定2024年

合同编号：__________

地址：____________________

联系方式：__________________

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第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工期：__________（自合同签订之日起计算）

第二条合同价款

2.1本合同价款为固定总价，包括但不限于工程设计、材料设备、施工、验收、税金等与本工程相关的全部费用。

2.2合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3合同价款在本合同签订后，除非发生法律法规规定或双方协商一致的情况，否则不予调整。

第三条支付方式

（1）合同签订后____日内，支付合同价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；

（3）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；

（4）工程竣工验收合格后____日内，支付合同价款的剩余____%。

3.2承包方应在收到每笔款项后____日内向发包方出具相应的正规发票。

第四条工程变更

4.1若因发包方原因导致工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款调整等事项。

4.2因变更导致的合同价款调整，双方应按实际完成情况据实计算。

第五条工期延误

5.1若因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求顺延工期，并免除因延误产生的违约责任。

5.2若因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并向发包方支付违约金，违约金计算方式为：__________

第六条质量保证

6.1承包方应按照国家相关法律法规、行业标准及发包方的要求进行施工，确保工程质量。

6.2工程质量保修期限为：__________，自工程竣工验收合格之日起计算。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款全部结清且保修期满后失效。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同双方应确保合同内容的完整性和准确性，避免因遗漏或误解导致纠纷。

2.确保合同价款、支付方式、工期、质量标准等关键条款明确具体，易于执行和监督。

3.注意工程变更的管理，变更协议应当书面化，并明确变更的价款和工期调整。

4.违约责任和争议解决机制应详细规定，以便在纠纷发生时能够有据可依。

解决办法：

1.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。

2.在合同执行过程中，双方应严格按照合同约定履行义务，做好工程进度和质量的监控。

3.发生变更时，应及时签订变更协议，并按照协议执行。

4.如发生违约或争议，应通过协商解决，协商不成时，依法采取诉讼等方式解决。

法律名词解释：

固定总价：指在合同中规定的，不因工程量增减、物价变动等因素而调整的合同总价。

预付款：指在合同履行前，发包方预先支付给承包方的一部分合同价款。

工程变更：指在工程实施过程中，对原工程设计、施工范围、工程量等方面进行的修改。

违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。

针对这个建筑工程合同，有些特殊的场合可能需要我们额外注意，比如下面的几种情况，咱们可以根据这些特殊情况，适当在合同里加一些补充条款。

1.特殊场合：工程所在地自然环境复杂，如山区、沙漠等

补充条款：考虑到工程所在地的自然环境特殊性，双方同意对施工难度和风险进行合理评估，并在合同价款的支付中适当调整，以保障承包方的合理利润。

“鉴于工程所在地的特殊自然环境，双方同意对原定合同价款进行合理调整，具体调整比例由双方协商确定。”

2.特殊场合：工程需要特殊技术或材料

补充条款：如果工程需要使用特殊技术或材料，这些可能不在原合同报价中，那么我们需要明确这部分费用的承担方式。

“若工程实施过程中需采用特殊技术或材料，双方应另行协商确定相关费用及支付方式。”

附件列表：

1.工程图纸及说明书：确保图纸是最新的，每一项工程内容都能在上