建设工程施工合同管理要点2024年.docxVIP

?建设工程施工合同管理要点2024年

合同编号：__________

甲方（发包人）：__________

乙方（承包人）：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程造价：__________

二、合同范围

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及有关技术资料、要求，完成合同约定的工程内容。

2.乙方负责提供为完成工程所需的全部材料、设备、施工机具及人员。

三、合同工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.合同总工期：__________天（日历天数）。

四、合同价款

1.合同价款：__________（大写）：__________

2.付款方式：__________

3.乙方在工程进度及质量达到甲方要求时，有权按照合同约定向甲方申请进度付款。

五、工程质量

1.工程质量标准：__________

2.乙方应严格按照国家及行业的施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。

六、合同变更与解除

1.双方同意，合同的变更或解除，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约：__________

2.乙方违约：__________

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同管理

（1）施工组织管理

__________

（2）安全生产管理

__________

（3）质量管理

__________

（4）进度管理

__________

（5）成本管理

__________

2.甲方有权对乙方的合同执行情况进行检查、监督，并提出整改要求。

十、保修条款

1.乙方应按照国家及行业的有关规定，对所完成的工程提供保修服务。

2.保修期限：__________

十一、其他约定

1.双方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程建设的合法性。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、结清价款后终止。

甲方（发包人）：__________

乙方（承包人）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.合同双方的权益保障：确保合同中的权利和义务对等，避免一方权益受损。

一、注意事项及解决办法：

1.权利义务明确：确保合同中明确双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。

解决办法：详细列明甲乙双方的责任和义务，确保条款具体、明确。

1.法律名词解释：

（1）发包人：指拥有工程建设项目所有权或使用权，将工程建设项目发包给承包人进行施工的单位或个人。

（2）承包人：指具备相应资质，接受发包人委托，负责完成工程建设项目施工任务的单位或个人。

2.关键词语：

（1）不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.合同变更与解除：注意合同变更与解除的条件和程序，防止一方擅自变更或解除合同。

解决办法：

变更与解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章，确保有据可查。

（2）违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等法律责任。

3.法律名词：

（3）争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

特殊场合与补充条款：

1.特殊场合：如果工程是在雨季或者冬季施工，天气可能会影响工程进度。

补充条款：由于不可抗力因素（如极端天气），导致工程进度延误，乙方应提前通知甲方，并根据实际情况合理延长工期。

2.特殊场合：工程地点位于噪音敏感区域，如学校、医院附近。

补充条款：乙方必须遵守当地政府关于施工噪音的有关规定，采取有效措施减少噪音污染，确保不影响周边居民的正常生活。

3.特殊场合：施工过程中可能发现文物或古迹。

补充条款：一旦发现上述情况，乙方应立即停止施工，并通知甲方和有关文物保护部门，按照相关法律法规处理。

4.特殊场合：工程涉及特殊的环保要求。

补充条款：乙方应按照国家环保标准和甲方要求，采取环保施工措施，确保施工过程不对环境造成污染。

1.施工图纸：包括所有的设计图纸和施工详图。

2.工程量清单：详细列出工程的所有项目和相应的工程量。

3.技术资料：包括施工规范、质量标准等技术性文件。

4.施工许可：证明工程已获得政府相关部门施工许可的文件。

施工图纸：这是咱们施工的重要依据，得有它才能知道怎么建。

工程量清单：这个清单列明了所有需要干的活儿，对计算工程款很有帮助。

技术资料：这些资料让咱们心里有数，知道怎么干才符合标准。

施