众筹建房交易协议范本2024年度版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

众筹建房交易协议范本2024年度版A版

本合同目录一览

1.众筹建房项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目性质

2.众筹建房参与方

2.1众筹建房公司

2.2购房者

2.3施工单位

2.4设计单位

3.众筹建房模式

3.1众筹方式

3.2众筹周期

3.3众筹金额

3.4众筹回报

4.购房权益与义务

4.1购房权益

4.2购房义务

5.购房款项支付

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款金额

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

6.4质量保修

7.产权办理

7.1产权办理流程

7.2产权办理时间

7.3产权办理费用

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密

13.不可抗力

13.1不可抗力情形

13.2不可抗力后果

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3法律法规

第一部分：合同如下：

第一条众筹建房项目概述

1.1项目名称：X众筹建房项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目规模：本项目共计栋楼，总建筑面积平方米，包含套住宅及配套设施

1.4

项目性质：本项目为众筹建房项目，由众筹建房公司组织开发，购房者参与众筹，共同投资建设

第二条众筹建房参与方

2.1众筹建房公司：负责项目的组织、管理和运营，以及众筹资金的筹集和投资

2.2购房者：参与项目的众筹，按照约定购买房屋，并按照合同约定支付购房款项

2.3施工单位：负责项目的施工建设，按照设计文件和施工标准进行建设

2.4设计单位：负责项目的设计工作，提供符合规范和功能需求的设计方案

第三条众筹建房模式

3.1众筹方式：本项目采用线上众筹方式，购房者通过互联网平台参与众筹

3.2众筹周期：众筹周期为个月，自项目启动之日起计算

3.3众筹金额：购房者需按照约定金额参与众筹，众筹总金额为万元

3.4众筹回报：众筹成功后，购房者按照其众筹金额的比例获得房屋产权，并按照合同约定获得其他回报

第四条购房权益与义务

4.1购房权益：购房者享有按照合同约定购买房屋的权利，并享有房屋的产权和使用权

4.2

购房义务：购房者应当按照合同约定支付购房款项，并履行合同约定的其他义务

第五条购房款项支付

5.1付款方式：购房者可以选择银行转账、、支付等支付方式

5.2付款时间：购房者应按照合同约定的付款时间进行支付，迟延支付的，应当按照约定承担违约责任

5.3付款金额：购房者应支付的购房款项为万元，具体金额按照合同约定的比例计算

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：房屋的交付时间为众筹周期结束后个月内，具体时间双方协商确定

6.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于建筑工程的质量、安全、环保等标准和要求

6.3验收程序：购房者可以聘请专业机构对交付的房屋进行验收，如存在质量问题，开发商应负责修复

6.4质量保修：开发商应按照国家的相关法律法规和合同约定，对交付的房屋进行质量保修

第七条产权办理

7.1产权办理流程：购房者应按照开发商提供的流程和材料要求，办理房屋产权登记手续

7.2产权办理时间：产权办理时间为交付之日起个月内，具体时间双方协商确定

7.3

产权办理费用：产权办理费用按照国家规定和合同约定承担，具体费用双方协商确定

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决

9.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁

9.4法律诉讼：如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条违约责任

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，