住宅建筑承揽协议标准文本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅建筑承揽协议标准文本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承揽方定义

1.2委托方定义

1.3合同主体权利和义务

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整条件

3.3支付方式

3.4支付时间表

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付条件

4.3工程延期交付

4.4工程提前交付

第五条质量标准与保修

5.1质量标准

5.2质量监督与检验

5.3保修期限

5.4保修责任

第六条材料与设备

6.1材料设备供应

6.2材料设备质量

6.3材料设备验收

6.4材料设备保管

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除后果

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任认定

8.3违约赔偿金额

8.4违约解决方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3仲裁费用

9.4仲裁裁决执行

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止后的义务

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露后果

11.4保密义务的解除

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力通知

12.4不可抗力解决方式

第十三条合同的转让

13.1合同转让条件

13.2合同转让程序

13.3转让后的合同效力

13.4转让方的责任

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改

14.4合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承揽方定义

承揽方是指根据本合同约定，承担住宅建筑承揽任务的一方，即乙方。

1.2委托方定义

委托方是指根据本合同约定，委托承揽方进行住宅建筑的一方，即甲方。

1.3合同主体权利和义务

1.3.1承揽方的权利和义务

（1）按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量和工程进度要求，完成工程；

（2）对工程质量负责，并承担相应的保修责任；

（3）遵守国家法律法规和工程所在地相关政策，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益；

（4）接受委托方的监督和检查，按照约定提供相关工程资料；

（5）承担因自身原因导致工程延期、质量问题等的责任。

1.3.2委托方的权利和义务

（1）按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量和工程进度要求，向承揽方支付合同价款；

（2）提供施工场地、施工条件和其他必要的协助；

（3）对承揽方的施工过程进行监督和检查，并提出合理化建议；

（4）按照约定时间支付工程进度款和合同价款；

（5）承担因自身原因导致工程延期、质量问题等的责任。

第二条工程概述

2.1工程名称：根据实际情况填写。

2.2工程地点：根据实际情况填写。

2.3工程规模：根据实际情况填写。

2.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料设备采购、验收等。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价根据工程规模、工程内容、材料设备价格等因素，由双方协商确定，并填写在合同附件中。

3.2价格调整条件

（1）不可抗力事件导致工程成本显著增加；

（2）政策调整导致工程成本显著增加；

（3）工程设计变更导致工程成本显著增加。

3.3支付方式

本合同的支付方式分为进度款和合同价款。进度款根据工程进度按约定比例支付，合同价款在工程验收合格后支付。

3.4支付时间表

支付时间表详见合同附件。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

工程进度计划详见合同附件。

4.2工程交付条件

工程交付条件如下：

（1）工程质量符合国家法律法规、行业标准和本合同约定；

（2）工程验收合格；

（3）支付合同价款。

4.3工程延期交付

工程延期交付的，承揽方应承担相应的违约责任。

4.4工程提前交付

工程提前交付的，双方协商确定是否给予奖励或优惠。

第五条质量标准与保修

5.1质量标准

工程质量应符合国家法律法规、行业标准和本合同约定。

5.2质量监督与检验

（1）委托方有权对施工过程进行监督和检查；

（2）工程验收时，双方共同参与，验收合格后方可交付；

（3）验收不合格的，承揽方应负责整改，并重新验收。

5.3保修期限