2025年房屋承租居间合同.docx

2025年房屋承租居间合同

合同编号：__________

甲方（承租人）：__________

身份证号码：__________

乙方（出租人）：__________

身份证号码：__________

丙方（中介方）：__________

身份证号码：__________

一、房屋基本信息

1.1该房屋位于__________（省/市/区）__________（街道/小区/大厦）__________（房号），房屋结构及面积为：__________。

1.2该房屋的权属证明文件为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应在合同到期前__________个月内向乙方提出续租意向，经乙方同意后，双方签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付租金为每月__________元，按__________个月支付一次。

3.2甲方支付租金的方式为：__________。

四、押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金__________元。

4.2合同到期或提前解除合同时，甲方按约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方应在__________个工作日内退还甲方押金（扣除合同约定的损坏赔偿费用后）。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

5.2甲方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3甲方不得将该房屋转租给他人。

5.4甲方应按照约定支付租金和押金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定收取租金。

6.2乙方应保证该房屋及附属设施的安全和正常使用。

6.3乙方应在合同约定的时间内退还甲方押金。

七、丙方权利和义务

7.1丙方有权按照合同约定收取中介费用。

7.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁手续。

7.3丙方应对甲方和乙方的信息保密。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋权属证明文件

2.甲乙双方身份证明文件

3.房屋租赁合同

4.房屋租赁合同续约证明

5.中介服务费用支付凭证

6.房屋及附属设施损坏赔偿协议

7.房屋交接单

8.房屋退还单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金或押金

2.甲方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏

3.甲方未经乙方同意转租房屋

4.乙方未按约定时间退还甲方押金

5.乙方未保证房屋及附属设施的安全和正常使用

6.丙方未按约定协助甲方和乙方办理租赁手续

7.丙方未对甲方和乙方信息保密

三、法律名词及解释：

1.承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用和居住权利的一方。

2.出租人：指租赁合同中提供租赁房屋所有权和使用权的一方。

3.中介方：指在租赁合同中提供居间服务，协助双方达成租赁协议的一方。

4.租赁期限：指租赁合同中约定的承租人使用和居住租赁房屋的时间期限。

5.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的租赁费用。

6.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付租金：乙方应提醒甲方尽快支付，逾期支付的应按约定支付滞纳金。

2.甲方未按约定使用房屋及附属设施：乙方应制止并要求甲方改正，造成损坏的应承担赔偿责任。

3.甲方未经乙方同意转租房屋：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按约定时间退还甲方押金：乙方应在约定时间内退还，逾期退还的应支付利息。

5.乙方未保证房屋及附属设施的安全和正常使用：乙方应承担修复和赔偿责任。

6.丙方未按约定协助甲方和乙方办理租赁手续：丙方应承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。

7.丙方未对甲方和乙方信息保密：丙方应承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等房屋