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住宅交易协议条款集（2024修订版）

本合同目录一览

1.住宅交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易双方联系方式

2.住宅交易概述

2.1住宅描述

2.1.1住宅位置

2.1.2住宅面积

2.1.3住宅类型

2.2交易价格

2.3支付方式

2.4交易税费

3.住宅交付与过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户流程

3.4过户费用

4.住宅维修与保养

4.1保修范围

4.2保修期限

4.3维修保养责任方

4.4维修保养费用

5.交易双方的权利与义务

5.1买方权利与义务

5.2卖方权利与义务

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付前的物业费用

11.2房屋交付后的物业费用

11.3房屋装修情况

12.附件

12.1住宅所有权证明

12.2交易双方身份证明

12.3付款凭证

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本分发方

第一部分：合同如下：

第一条住宅交易双方

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：中华人民共和国公民，姓名。

1.1.2买方身份证号：。

1.1.3买方联系方式：电话号码、邮箱地址等。

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：中华人民共和国公民，姓名。

1.2.2卖方身份证号：。

1.2.3卖方联系方式：电话号码、邮箱地址等。

1.3交易双方联系方式

1.3.1买方联系人姓名：中华人民共和国公民，姓名。

1.3.2买方联系人电话：电话号码。

1.3.3卖方联系人姓名：中华人民共和国公民，姓名。

1.3.4卖方联系人电话：电话号码。

第二条住宅交易概述

2.1住宅描述

2.1.1住宅位置：详细地址，如市区街道号。

2.1.2住宅面积：住宅的建筑面积，单位为平方米（m2）。

2.1.3住宅类型：住宅的户型，如一室一厅、两室一厅等。

2.2交易价格

2.2.1住宅交易总价：人民币（￥）X,X元整。

2.2.2支付方式：现金、转账等。

2.3支付方式

2.3.1

首付款：人民币（￥）X,X元整，支付日期为年月日。

2.3.2尾款：人民币（￥）X,X元整，支付日期为房屋过户完成之日。

2.4交易税费

2.4.1买方应承担的税费：详细列出买方需承担的税费名称和金额。

2.4.2卖方应承担的税费：详细列出卖方需承担的税费名称和金额。

第三条住宅交付与过户

3.1交付时间

3.1.1房屋交付日期：年月日。

3.2交付条件

3.2.1房屋交付时应满足的条件：如清偿所有债务、交付权利证明等。

3.3过户流程

3.3.1过户流程描述：详细描述房屋过户的流程和步骤。

3.4过户费用

3.4.1过户费用承担方：买方或卖方承担。

3.4.2过户费用金额：人民币（￥）X,X元整。

第四条住宅维修与保养

4.1保修范围

4.1.1

保修范围描述：详细描述卖方提供保修的住宅部位和设施。

4.2保修期限

4.2.1保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为年。

4.3维修保养责任方

4.3.1维修保养责任方：卖方或指定的维修保养公司。

4.4维修保养费用

4.4.1维修保养费用承担方：卖方或买方承担。

4.4.2维修保养费用金额