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2024铺面出租合同范本7篇

篇1

铺面出租合同范本（XXXX年）

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名或公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名或公司名称]

鉴于甲方拥有位于XXXX年XX月XX日的铺面出租权，乙方有意租用该铺面进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出租铺面的基本情况与用途

甲方出租的铺面位于[地址]，铺面面积约为XX平方米。乙方承租该铺面用于经营[行业或业态]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更该铺面的用途。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，乙方如需续租，应在租期届满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。租金支付方式：[租金支付方式描述]。租金支付时间按照季度/月度结算，乙方应在每个结算周期开始前XX日支付下一周期租金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币XXX元。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、铺面交付与验收

甲方应于XXXX年XX月XX日前将铺面交付给乙方使用。乙方在接收铺面时应对其设施进行验收，如发现损坏或缺陷，应当及时通知甲方修复。双方完成交付手续后视为铺面状况良好。

五、铺面的修缮与维护

乙方应妥善使用和维护铺面及其内部设施，因管理不善或其他人为原因造成损坏的，由乙方承担修缮费用或其他损失。若因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，双方应协商解决。

六、合同变更与解除

本合同的变更和解除必须经双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。未经书面同意擅自变更或解除的，违约方需支付违约金并赔偿对方损失。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。包括但不限于：租金逾期支付、擅自转租、改变铺面用途等违约行为。违约方需支付违约金人民币[金额数字小写]元整（￥[金额数字小写]元）。如违约行为给对方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。违约金和赔偿金应当在确定责任后XX日内支付完毕。

八、其他约定事项

1.乙方承租期间发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

2.乙方不得擅自转租、转让铺面，如需转让须经甲方书面同意。

3.合同期满或提前终止时，乙方应当将铺面恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成损坏的，应当负责修复或赔偿损失。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：_________________

身份证号码（营业执照号）：_________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：_________________

身份证号码（营业执照号）：_________________

联系方式：_________________

地址：_________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_________________的铺面，乙方有意租赁该铺面从事经营，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_________________的铺面出租给乙方使用。铺面的具体位置、面积和布局详见附件一《铺面位置及设施图》。

2.乙方承租该铺面用于经营____________，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

2.租赁期内如需提前解除合同，应提前___个月书面通知对方并得到对方同意。否则违约方需支付违约金。违约金数额为月租的___倍。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式可选择______种方式支付。（注：按月、季度、半年等频率进行支付。）每月租金人民币______元（大写：______元整）。具体支付时间按照附件二《租金支付计划表》执行。乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付滞纳金人民币______元（大写：______元整）。逾期超过___个月未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空铺面。乙方应按照