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国有土地使用权出让合同[宗地出让]7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让国有土地使用权给乙方一事，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况和条件

1.出让地块位于_________，出让面积为_________平方米。

2.出让地块的用途为_________，乙方需按照该用途进行建设和使用。

3.出让地块的现状为_________，乙方需自行负责地面附着物的清理和拆除。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方需在签订本合同后_________日内支付全部出让价款。支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间和方式以甲方出具的收据为准。

三、出让期限及续期

1.出让期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

2.续期条件为：在出让期满前一年，乙方需向甲方提出续期申请，并获得甲方同意。续期期限为_________年，续期费用为人民币_________元/平方米。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定的条件和方式出让国有土地使用权。

2.甲方需保证出让地块的地貌、地质、规划等条件符合乙方建设要求。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方需承担相应的违约责任。

3.甲方需协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

五、乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定的用途和期限使用国有土地使用权。

2.乙方需按时支付出让价款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

3.乙方需自行负责建设过程中的一切费用和安全责任。如因乙方原因导致建设无法顺利进行，乙方需承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约导致乙方无法正常使用该地块，甲方需返还乙方已支付的出让价款，并赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。具体赔偿标准以双方协商为准。

2.如乙方违约导致建设无法顺利进行，乙方需承担相应的违约责任。具体赔偿标准以双方协商为准。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解除本合同并处理相关事宜。具体协商内容以双方签订的补充协议为准。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并依法有权处置该地块，乙方有意受让该地块进行合法使用，为明确双方权益，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于__________，地块总面积为______平方米（具体以测绘红线图为准），用途为______。地块位置、面积、用途等信息详见本合同附件。

二、土地使用权出让条件

1.土地使用权出让年限为______年。

2.出让方式：本协议采用宗地出让方式。

3.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方须按照约定支付土地出让金，并依法办理土地使用权登记手续。

三、土地使用权转让与支付

1.乙方应按照约定支付土地出让金，具体支付方式如下：

（1）本协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在乙方取得土地使用权证书后______日内支付剩余土地出让金。

2.土地使用权转让时，甲方应向乙方提供有关地块的相关文件，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

四、土地使用要求及限制条件

1.乙方应严格按照国家有关土地利用的法律、法规和政策进行土地利用。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后方可实施。

3.乙方应按规定支付土地使用权出让金及相关税费，逾期支付的，应承担违约责任。

4.乙方在土地利用过程中，应遵守环境保护、水土保持等相关法律法规，确保土地资源的可持续利用。

五、违约责任及解决争议的方式

1.若乙方未按约定支付土地出让金或违反土地利用限制条件，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若因执行本协