2025年度二零二五年度特色小镇房产中介房屋买卖合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度特色小镇房产中介房屋买卖合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：（填写甲方全称）

1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）

1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）

1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

1.5乙方名称：（填写乙方全称）

1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）

1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）

1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的：鉴于我国特色小镇建设的迅速发展，为满足市场需求，甲方与乙方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，特签订本协议，以明确双方在特色小镇房产中介房屋买卖合作中的权利和义务。

2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）“特色小镇”指具有特定产业定位、文化内涵、旅游休闲、生态宜居等功能于一体的新型城镇化形态。

（2）“房产中介”指在房地产交易过程中，为买卖双方提供信息、咨询、代理等服务的中介机构。

（3）“房屋买卖”指房地产权利人之间因买卖关系而发生的房地产转移行为。

3.2关键词解释：

（1）“本合同”指本协议的全文。

（2）“合作期限”指本合同自生效之日起至终止之日的期间。

（3）“房屋”指甲方委托乙方进行买卖的房产。

（4）“交易金额”指房屋买卖双方达成协议的价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供真实、准确、完整的房屋信息。

（2）甲方有权要求乙方在合作期限内，积极推广、宣传、销售房屋。

（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

（4）甲方应按照本合同约定，按时支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息。

（2）乙方有权在合作期限内，自主选择推广、宣传、销售房屋的方式。

（3）乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务。

（4）乙方应按时向甲方提供工作进展报告，接受甲方监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度。

5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

（1）甲方提供房屋信息，乙方负责推广、宣传、销售。

（2）双方共同参与谈判、签订房屋买卖合同。

（3）双方按照合同约定，办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

（1）合作期限届满；

（2）甲方或乙方单方提出终止合同，并书面通知对方；

（3）本合同约定的其他终止条件。

（1）终止合同前，双方应就尚未履行的义务进行协商；

（2）终止合同后，双方应按照本合同约定，办理相关手续；

（3）本合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。

（1）终止合同后，乙方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止；

（2）终止合同后，双方应相互退还已支付的费用；

（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）中介服务费：根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。

（2）广告宣传费：甲方为推广房屋而支付给乙方的广告费用。

（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他合理费用。

7.2支付方式

7.2.1乙方提供中介服务后，甲方应按照本合同约定的费用构成和比例支付中介服务费。

7.2.2广告宣传费及其他费用，甲方应在合同约定的支付时间前支付给乙方。

7.3支付时间

7.3.1中介服务费应在房屋买卖合同签订后，甲方收到乙方开具的合法票据之日起五个工作日内支付。

7.3.2广告宣传费及其他费用，应在甲方收到乙方开具的合法票据之日起十个工作日内支付。

7.4支付章件

7.4.1甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。

7.4.2乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内，向甲方提供相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1若甲方未按本合同约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并支付相应的滞纳金。

8.1.2若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

8.2.1若乙方未按本合同约定提供中介服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的费用。

8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

8.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿