科室租赁合同6篇.docx

科室租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法运营一定规模的医疗机构，愿意将其所属科室出租给乙方使用，乙方对甲方所拥有的科室具有租赁需求，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下科室租赁合同：

一、租赁物件

1.1甲方同意将其位于_____（详细地址）的科室（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为_____人民币。

3.2租金支付方式：____。（例如：每季度/每半年支付一次，或其他双方协商一致的支付方式）

四、用途及规定

4.1乙方租赁科室仅作为_____（例如：医疗、科研、办公等）使用，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，以及甲方的规章制度。

五、权利与义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有义务保证租赁物件的合法性，并保证乙方在租赁期间正常使用。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间正常使用租赁物件。

（2）乙方有义务按照约定支付租金，并遵守甲方的规章制度和国家法律法规。

（3）乙方应爱护租赁物件，保持其良好状态，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、合同的终止与解除

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2如乙方在租赁期间违反国家法律法规或甲方的规章制度，甲方有权提前终止本合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的所有费用。

7.2如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的科室事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的科室位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，包括但不限于以下内容：

1.科室内部的装修、装饰、设备、设施等；

2.科室的空调系统、照明系统、给排水系统等基础设施；

3.科室的停车位、绿化带等附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将科室返还给甲方，并保证科室的设施、设备、装修等处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，共计[合同金额]元。租金包含以下内容：

（1）科室的使用权；

（2）科室内部的装修、装饰、设备、设施等的使用权；

（3）科室的空调系统、照明系统、给排水系统等基础设施的使用权；

（4）科室的停车位、绿化带等附属设施的使用权。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

（1）开户银行：[开户银行名称]

（2）账户名称：[账户名称]

（3）账号：[账号]

四、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元；

2.乙方如擅自改变科室的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[违约金金额]元；

3.乙方如在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；

2.乙方应爱护科室的设施、设备、装修等，不得擅自改动或损坏；

3.乙方如需对科室进行装修、装饰或添加设备，应事先取得甲方的同意；

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将科室返还给甲方，并保证科室的设施、设备、装修等处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、争议解决

如甲乙双方因科室租赁合同产生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果