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合同参考文本1---房地产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________

鉴于甲方是所售房地产的合法所有者，乙方对所购房地产进行充分了解并自愿购买，双方为了明确买卖双方的权益和义务，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.房地产地址：______________________________________

2.房地产权证号：__________________________________

3.房地产面积：_________________________平方米

4.房屋结构：______________________________________

5.附属设施：______________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，房地产交易价格为人民币_________元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币_________元整（大写：______________________元整），作为购房定金，在合同签订时支付。

（2）首付款：人民币_________元整（大写：______________________元整），于______年______月______日前支付。

（3）贷款部分：乙方将通过银行按揭贷款方式支付余款。

第三条房屋交接

1.房屋验收：甲乙双方同意在房款支付完成后进行房屋交接，并签署房屋交接确认书。

2.交接时间：____年____月____日。

3.交接内容：房屋结构、附属设施、房产证、土地使用证等相关文件。

第四条违约责任

1.若甲方在房屋交接前违约，应退还乙方已支付的定金及房款，并按照交易价格的20%支付违约金。

2.若乙方在房屋交接前违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方，且乙方不得要求返还已支付的房款。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，甲乙双方均不承担违约责任。

第五条产权登记与过户

1.甲方应在房屋交接后30日内办理房地产的产权过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.乙方应在产权过户完成后支付剩余房款。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证所售房地产无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易的合法性和有效性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，在平等、自愿、公正的原则下，达成以下协议：

一、交易物业

1.物业名称：____________________。

2.位置及面积：位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

4.配套设施及状况：包括但不限于房屋内部装修、家具、电器等，具体详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方同意采用一次性付款的方式支付购房款。乙方在签订本合同之日起_____