2025年度二零二五年度房屋赠予与共有份额变更协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋赠予与共有份额变更协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（赠予方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受赠方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲方将涉案房屋赠予乙方，并就共有份额变更事宜达成一致，以保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指涉案房屋，即位于_________________________的房屋；

（2）共有份额：指乙方在涉案房屋中所占有的权益比例。

3.2关键词解释：

（1）赠予：指甲方将涉案房屋无偿转让给乙方；

（2）共有份额变更：指乙方在涉案房屋中的权益比例发生变化。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权将涉案房屋赠予乙方；

（2）甲方应确保涉案房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续；

（4）甲方应承担本协议约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权接受甲方赠予的涉案房屋；

（2）乙方应配合甲方办理涉案房屋的过户手续；

（3）乙方应遵守国家有关房屋管理的法律法规；

（4）乙方应承担本协议约定的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至涉案房屋过户手续办理完毕之日止为合同履行期限。

5.2合同履行地点：

涉案房屋所在地。

5.3合同履行方式：

双方应按照本协议约定，依法办理涉案房屋的过户手续，确保合同履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的合同履行期限届满；

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，依法办理涉案房屋的过户手续；

（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋过户手续费；

（2）房屋评估费；

（3）其他可能产生的相关费用。

7.2支付方式

（1）过户手续费：乙方应在办理过户手续前，将过户手续费支付至甲方指定账户；

（2）评估费：乙方应在房屋评估完成后，将评估费支付至甲方指定账户；

（3）其他费用：乙方应按照本协议约定的方式和时间支付其他费用。

7.3支付时间

（1）过户手续费应在办理过户手续前支付；

（2）评估费应在房屋评估完成后支付；

（3）其他费用应按照本协议约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应真实、准确；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票；

（3）若乙方未按照本协议约定支付费用，甲方有权暂停合同履行。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照本协议约定完成房屋赠予，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）继续履行合同；

（2）支付违约金；

（3）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

若乙方未能按照本协议约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期付款的违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，若协商不成，可依法诉讼解决。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均属于保密内容。

9.2保密期限

本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；

（3）保密内容的保密义务不因