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2021年度企业公民报告

本报告是南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“栖霞建设”）

连续第十五年向社会公开发布的企业社会责任报告。报告内容向

公众展示了栖霞建设对股东、员工、消费者、合作伙伴、资源与

环境等各个利益相关方行施的社会责任措施和成果。

报告范围：栖霞建设及所属子公司、分公司

报告时间：2021年1月1日——2021年12月31日。

报告数据说明：本报告引用的财务数据与年度报告保持一致，

其他数据来自公司内部统计。

报告依据：上海证券交易所《上海证券交易所上市公司环境

信息披露指引》及《公司履行社会责任的报告》

报告可靠性声明：本公司董事会及全体董事保证本报告内容

不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真

实性、准确性和完整性承担个别连带责任。

获取方式：本报告可登陆上海证券交易所网站

在线浏览或下载。

联系方式：

地址：南京市栖霞区仙林大道99号星叶广场8号楼

电话：025

目录

一、公司简介

二、公司企业文化

三、对股东的责任

四、对员工的责任

五、对消费者的责任

六、对合作伙伴的责任

七、对资源和环境的责任

八、积极承担社会责任

公司简介

南京栖霞建设股份有限公司是国家一级资质房地产开发企业、核

准制下中国房地产行业的首家上市企业、全国房地产企业中首个设立

国家级博士后工作站的企业，同时也是上证公司治理指数成份股。公

司目前拥有包括一家一级资质物业管理企业在内的二十多家控、参股

子公司，其中，参股公司棕榈生态城镇发展股份有限公司是国内景观

园林和生态城镇建设领域的领军企业，参股公司河北银行是环渤海区

域金融龙头企业。

自成立以来，栖霞建设股份有限公司秉承“诚信、专业、创新、

完美”的经营理念，以实现社会效益、环境效益和经济效益的同步增

长为目标，在江苏省内开发建设了包括多项国家示范工程在内的近百

个优秀住宅小区。公司所建商品房项目曾获得联合国“改善人居环境

迪拜奖”、科技部建设部小康住宅评比全部六项优秀奖、建设部康居

示范工程达标验收全部四项优秀奖、“建国五十周年南京十大标志性

工程”等荣誉近百项。公司所建保障房项目也曾获得联合国“城市可

持续发展特殊贡献奖”、世界不动产联盟最高奖“卓越奖”等多项国

际国内大奖。2008年以来，公司在坚守房地产主业的同时，不断加

大对产业上下游企业投资的力度并取得丰硕成果。

公司稳健发展，业绩优良，曾被有关专业机构授予“中国最具成

长性上市公司”和“中国最重分红回报上市公司”称号。公司拥有相

对完善的治理结构，建立了科学的管理制度、内控体系和业务流程，

通过了ISO9001质量保证体系国际认证、ISO14000环境管理体系国

际认证和OHSAS18000职业健康与安全管理体系认证。公司一直是多

家银行的“AAA资信企业”和南京市“A级纳税人”。

今后一个时期，栖霞建设将继续坚定实施“一业为主，多元发展”

战略，在坚持房地产主业地位不动摇的基础上，继续升级盈利模式，

不断提升各业务板块核心竞争力，以创新促转型，以转型促发展，稳

中求进，勇于创新，努力实现从优秀住宅开发企业向优秀的多业态并

举的创新型城市运营商转变，为顾客提供更优质的产品，为员工提供

更广阔的发展平台，为股东创造更大的价值，为所在地区城市的更新

改造、城镇化进程的推进和地方经济的发展做出新的更多的贡献！

企业文化

对股东的责任

一、公司治理

规范的公司治理是保证股东利益的基石。公司成立之初，就按照

《公司法》《证券法》等法律、法规和规章的要求，建立了规范的公

司治理结构，制定了符合公司发展的规则和制度，明确决策、执行、

监督等方面的职责权限，形成了有效的职责分工和制衡机制。股东大

会、董事会、监事会分别按其职责行使决策权、执行权和监督权。

公司控股股东严格履行公司上市时作出的各项承诺，支持公司完

善法人治理结构，始终依法行使其股东权利，维护公司及中小股东的

利益。

公司严格依据上市公司信息披露相关法律法规的要求，真实、准

确、及时、完整地披露信息，保护所有股东的知情权。同时，公司建

立了重大信息内部报告制度和内幕知情人登记管理办法，对信息的保

密、筛选、报送、披露进行了明确规定，确保信息披露的真实、准