上海房地产买卖合同范本7篇.docx

上海房地产买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方拥有并合法持有的位于上海市的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产描述

1.房地产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，该房地产的转让价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币________元整（大写：____________________元整）。

（2）首付款：人民币________元整（大写：____________________元整），在双方签订本合同后XX个工作日内支付。

（3）贷款部分：人民币________元整（大写：____________________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、交易流程

1.甲乙双方应在签订本合同后XX个工作日内，共同前往相关部门办理该房地产的过户手续。

2.乙方应在办理过户手续前，支付首付款。

3.甲方应在收到全额房款后的XX个工作日内，将该房地产交付给乙方。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应缴纳的税费。

2.甲方应承担的税费为：____________________。

3.乙方应承担的税费为：____________________。

五、房屋交付及产权办理

1.甲方应在收到全额房款后的约定时间内，将该房地产的钥匙、相关证件等交付给乙方，并保证在交付时该房地产无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲乙双方应共同配合，及时办理该房地产的产权过户手续。如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。如因乙方原因导致无法办理过户，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码（或营业执照号码等）：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码（或营业执照号码等）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有人，乙方自愿购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落地址：上海市__________________区/县__________________路（街道）__________________号。

2.房地产权证编号：__________________。

3.房地产面积、户型、附属设施等基本情况：详见附件一《房地产基本情况表》。

二、买卖条件

1.房地产成交价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币__________________元整（大写：__________________元整），在双方签署本合同时支付；

（2）首付款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），在__________________（具体时间）前支付；

（3）贷款部分：剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时