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北京市工商业用房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁北京市工商业用房（以下简称租赁房屋）事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：工业/商业用房。

3.结构：钢筋混凝土结构。

4.装修情况：简单装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方应在接到通知后[协商天数]天内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并承担相关的税费。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋结构等。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在[保证金返还天数]天内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生、整洁。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造，应事先书面征求甲方的同意，并确保不影响房屋的整体结构和安全使用。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋归还甲方，并确保房屋内部设施完好、卫生整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供租赁房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构、功能等，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失。

3.乙方如需提前解除本合同，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，否则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。如争议影响租赁房屋的继续使用和管理，双方应积极协商解决方案。

3.争议解决后，双方应继续履行本合同的相关条款。如一方要求解除本合同，应根据合同约定承担相应的违约责任并赔偿相关损失。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县），房屋为（平房/楼房），建筑面积平方米，房屋状况良好，水、电等基础设施齐全。

二、租赁期限

租赁期共年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括物业管理费、供暖费等相关费用。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金元（大写：），剩余租金元（大写：）应按月（季/半年/年）支付，具体支付时间为每月（季/半年/年）的第一日。

3.乙方需向甲方缴纳房屋押金元（大写：），合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏等相关费用后，将押金退还乙方。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅用于（商业/办公/居住）用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应当支付违约金元（大写：）。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应当支付违约金元（大写：）。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施的，应当赔偿甲方相应的损失。

六、