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房产租赁合同（写字间租赁）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为写字间，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房屋，用于办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。违约金应在逾期支付后的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。包括但不限于房屋损坏、租金损失等。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权将房屋转让或抵押给第三方，但应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则应在接到通知后十日内搬离房屋。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应协商解决。如协商无果，任何一方均可解除租赁合同。但应提前三个月通知对方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对主合同的内容进行实质性修改。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方根据相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法使用的房产（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：_________________________________________。

2.物业类型：写字楼。

3.物业面积：__________平方米。

4.用途：乙方承租该物业作为办公用途使用。

二、租赁期限及交还物业

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，并保证物业状况良好。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方应在每次租金支付期前____天将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及相关费用

1.物业管理费由乙方承担，按照物业管理公司的规定支付。

2.租赁期间产生的水费、电费、燃气费、通讯费等其他费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。

3.如因乙方未按时缴纳相关费用导致的责任及损失，由乙方承担。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将保证