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产权房房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的产权房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方出租的房屋已取得了产权证书，产权证书编号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后日内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户行，账号。

3.租赁期间，如遇通货膨胀或通货紧缩，双方可协商调整租金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构和内部设施。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费用由乙方承担。物业管理费为每月人民币元，应在每月的第一个工作日支付。

2.物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、秩序维护等费用。乙方应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金。滞纳金或违约金的标准为逾期未付款项的%。

七、合同解除及终止

1.租赁期间，如遇以下情形之一，合同可提前解除：a）双方协商一致解除合同；b）因不可抗力导致房屋无法正常使用；c）乙方严重违约，甲方有权解除合同并追究其违约责任。d）租赁期满或续租期满，乙方未在规定时间内返还房屋。e）其他约定可以解除合同的情形。

2.合同解除后，乙方应按规定返还房屋并结清相关费用。如有未结清的款项，甲方有权在返还押金时扣除相应金额。若押金不足以抵扣未结清的款项，甲方有权要求乙方继续承担清偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项及补充条款

1.双方同意将租赁房屋的水电用量独立计算并分摊费用；具体计算方式及分摊比例见附件《水电用量计算及分摊表》。2.乙方需保证租赁房屋内的消防设施完好且符合规范要求；如需对消防设施进行改造或更新需提前征得甲方同意并承担相关费用。3.租赁期间内所产生的房产税等相关税费由甲方承担；如因乙方使用不当导致房屋损坏而产生的维修费用由乙方承担。4.双方同意在签订本合同时一并签订《房屋安全使用协议》作为本合同的附件；该协议具有与本合同同等的法律效力且不可分割。5.本合同一式贰份；甲、乙双方各执壹份；自双方签字或盖章之日起生效；合同到期后自动终止。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的产权房，乙方有租赁该房屋的需求，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

2.房屋内部设施包括：XXXX。

3.房屋外部设施包括：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及担保物

1.乙方应向甲方支付人民币（大写）XXXX元整作为保证金。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、不损坏房屋及内部设施等。