房屋使用权转让协议7篇.docx

房屋使用权转让协议7篇

篇1

本协议于____年____月____日由以下两方签订：

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋的使用权，现甲方决定将其房屋的使用权转让给乙方。为明确双方权利和义务，特达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.使用权：甲方保证自己是该房屋的使用权人，并有权转让该房屋的使用权。

二、转让内容

1.甲方将其房屋的使用权转让给乙方，转让期限自本协议签订之日起至______年____月____日。

2.转让的使用权包括但不限于对房屋的居住、出租、经营等权利。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并将相关费用（如水、电、气、物业费等）结清。

五、权利和义务

1.乙方在转让期限内享有房屋的使用权，并承担与使用该房屋相关的所有费用。

2.乙方有权对房屋进行装修、出租或经营，但不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有义务协助乙方办理与房屋使用相关的手续。

4.乙方在转让期限内不得将房屋使用权转让给第三方。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应按照转让价格的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付转让费用，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方为房屋合法使用人，为明确双方权益关系，经过友好协商，甲、乙双方就房屋使用权转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其合法持有的位于________________的房屋使用权转让给乙方。房屋面积______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。

2.房屋内的家具、电器及附属设施等一并转让给乙方。附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、消防设施等。

第二条转让期限

本协议约定的房屋使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。转让期满后，乙方如需续租，应提前与甲方协商。

第三条转让价格及支付方式

1.房屋使用权转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋内的家具、电器及附属设施等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付款项：签订本协议后______日内支付定金______元整；办理房屋交接手续时支付尾款______元整。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

2.乙方应在验收合格后接受房屋，并在验收单上签字确认。如发现房屋存在损坏或缺陷，应在验收当日书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证其为房屋的合法使用人，有权转让房屋使用权。

2.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋在正常使用下不会发生重大损坏。

3.甲方在转让期内不得无故收回房屋使用权，不得将房屋转租或出售给第三方。

4.甲方应协助乙方办理相关物业手续，确保乙方的正常居住和使用。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付房屋使用权转让费用及物业管理费用等费用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守物业管理规定，配合物业