办公室租赁合同模板模板6篇.docx

办公室租赁合同模板模板6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商，就乙方租赁甲方办公室事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋状况

1.甲方出租的房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积XX平方米。该房屋为XX（结构），XX（用途）。

2.甲方出租的房屋包括附属设施（如电梯、空调、消防设施等），附属设施的使用应遵守相关法律法规和甲方的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

2.租赁期限内，乙方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方办公室的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按年支付，每年租金应在XX月XX日前一次性支付。

2.乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间内，乙方应承担房屋的日常维护费用、物业管理费用、水电费等因使用房屋而产生的费用。这些费用应按月支付，并在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方需按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，需承担相应的滞纳金。滞纳金按每天未缴金额的XX%计算。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费用。在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复成原状并返还给甲方。

3.乙方在租赁期内需保持房屋及其附属设施的完好状态，如发现损坏或故障，应及时通知甲方并协助修复。

六、违约责任

1.乙方如逾期未缴租金或其他费用，应承担相应的违约责任。违约金按每天未缴金额的XX%计算。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或违反甲方的物业管理规定和相关制度，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋，应承担相应的违约责任。违约金按每天未返还房屋的租金的XX%计算。

七、争议解决方式

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内返还房屋并清理场地。甲方有权收回房屋并重新出租。

4.本合同到期后自动终止，但不影响双方在本合同终止前已产生的权利和义务。双方应按照本合同的规定履行完毕所有未完成的义务和责任。如一方违反本合同规定导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

篇2

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[租赁房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并代扣代缴相关税费。

四、租赁保证金