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第1篇
一、项目概述
本监理方案针对长沙市某建设工程项目，旨在确保工程的质量、进度、投资和合同目标的实现。本项目包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施，总建筑面积约10万平方米。监理工作将严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行。
二、监理范围与内容
1.监理范围
-工程设计阶段：对设计方案进行审查，确保设计符合国家规范、标准及合同要求。
-工程施工阶段：对施工过程进行全面监督，确保施工质量、进度、安全、环保等符合要求。
-工程验收阶段：对工程进行验收，确保工程质量达到设计要求和合同约定。
2.监理内容
-设计阶段监理
-审查设计文件，确保其符合国家规范、标准及合同要求。
-审查设计变更，确保变更合理、合法。
-审查施工图预算，确保其准确、合理。
-施工阶段监理
-审查施工组织设计，确保其科学、合理。
-审查施工方案，确保其符合施工规范和安全要求。
-监督施工过程，确保施工质量、进度、安全、环保等符合要求。
-审查材料和设备，确保其符合国家规范和质量标准。
-审查施工记录，确保其真实、完整。
-验收阶段监理
-审查验收资料，确保其完整、准确。
-组织工程验收，确保工程质量达到设计要求和合同约定。
-审查保修期内的工程问题，确保保修服务到位。
三、监理组织机构
1.监理机构设置
-成立项目监理部，负责整个项目的监理工作。
-项目监理部下设多个专业组，包括质量控制组、进度控制组、安全控制组、合同管理组、信息管理组等。
2.监理人员配备
-项目总监理工程师：负责全面管理项目监理工作。
-专业监理工程师：负责各自专业领域的监理工作。
-监理员：负责现场监理工作。
四、监理工作程序
1.设计阶段
-收集设计资料，了解设计意图。
-审查设计文件，提出修改意见。
-审查设计变更，确保合理、合法。
-审查施工图预算，确保准确、合理。
2.施工阶段
-审查施工组织设计，确保科学、合理。
-审查施工方案，确保符合施工规范和安全要求。
-监督施工过程，确保质量、进度、安全、环保等符合要求。
-审查材料和设备，确保符合国家规范和质量标准。
-审查施工记录，确保真实、完整。
3.验收阶段
-审查验收资料，确保完整、准确。
-组织工程验收，确保工程质量达到设计要求和合同约定。
-审查保修期内的工程问题，确保保修服务到位。
五、监理质量控制措施
1.设计质量控制
-审查设计文件，确保其符合国家规范、标准及合同要求。
-审查设计变更，确保变更合理、合法。
-审查施工图预算，确保其准确、合理。
2.施工质量控制
-审查施工组织设计，确保其科学、合理。
-审查施工方案，确保其符合施工规范和安全要求。
-监督施工过程，确保施工质量符合设计要求和合同约定。
-审查材料和设备，确保其符合国家规范和质量标准。
-审查施工记录，确保其真实、完整。
3.验收质量控制
-审查验收资料，确保其完整、准确。
-组织工程验收，确保工程质量达到设计要求和合同约定。
六、监理进度控制措施
1.进度计划编制
-编制详细的工程进度计划，明确各阶段的时间节点。
-编制施工组织设计，确保施工进度符合计划。
2.进度监控
-定期检查施工进度，确保施工进度符合计划。
-对进度偏差进行分析，提出调整措施。
3.进度调整
-根据实际情况，对进度计划进行调整。
-确保工程按期完成。
七、监理安全控制措施
1.安全管理制度
-制定安全管理制度，明确安全责任。
-对施工人员进行安全教育培训。
2.安全监督检查
-定期进行安全检查，确保施工现场安全。
-对安全隐患进行整改。
3.安全事故处理
-对安全事故进行调查处理，确保事故原因分析到位。
-采取措施防止类似事故再次发生。
八、监理合同管理措施
1.合同审查
-审查合同条款，确保合同合法、合理。
-审查合同变更，确保变更合理、合法。
2.合同履行
-监督合同履行，确保合同各方履行合同义务。
-处理合同纠纷。
3.合同结算
-审查工程结算，确保结算准确、合理。
-确保合同各方按照合同约定进行结算。
九、监理信息管理措施
1.信息收集
-收集工程相关信息，包括设计、施工、验收等
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