2025年度二零二五年度权威房屋买卖合同纠纷民事起诉状3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度权威房屋买卖合同纠纷民事起诉状

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房屋买卖合同纠纷中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方出售的位于_________________________的房屋，具体信息详见附件一；

（2）买卖合同：指甲方与乙方签订的房屋买卖合同；

（3）纠纷：指在房屋买卖过程中，甲乙双方产生的争议。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中出售房屋的当事人；

（2）乙方：指本合同中购买房屋的当事人；

（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有义务按照合同约定将房屋交付给乙方；

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋产权过户至乙方名下。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；

（3）乙方有义务在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方有义务在房屋交付后，按照合同约定使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为合同签订之日起至房屋产权过户至乙方名下之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方出售的房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应将房屋交付给乙方；

（2）乙方应按照合同约定支付购房款；

（3）甲乙双方应配合办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同履行完毕，甲乙双方应签署合同终止协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应向对方提供相关证明材料；

（3）甲乙双方协商一致解除合同，应签署合同解除协议。

6.4终止后果

合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于房屋产权过户、退还购房款等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖价款：_________________________；

（2）房屋过户税费：_________________________；

（3）房屋维修基金：_________________________；

（4）其他相关费用：_________________________。

7.2支付方式

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付购房款；

（2）税费支付：甲方应负责支付房屋过户税费，乙方在房屋交付后支付；

（3）维修基金支付：乙方应在房屋交付后按照规定缴纳维修基金。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后__个工作日内支付首付款，余款在房屋交付前支付完毕；

（2）税费支付时间：房屋过户税费应在房屋交付后__个工作日内支付；

（3）维修基金支付时间：乙方应在房屋交付后__个工作日内缴纳维修基金。

7.4支付条款

（1）支付方式：本合同项下的所有款项支付，均应以人民币现金、银行转