2025年度二零二五年度特色户型房产中介房屋买卖服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度特色户型房产中介房屋买卖服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于________________________的特色户型房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

3.2关键词解释：

1.房屋买卖：指甲方将标的房产出售给乙方的行为。

2.房产中介服务：指中介方为甲乙双方提供房屋买卖过程中的信息收集、沟通协调、合同签订等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息。

3.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：

标的房产所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方负责将标的房产交付给乙方。

2.乙方负责按照合同约定支付购房款。

3.中介方负责提供房屋买卖过程中的相关服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.乙方未按时支付购房款；

2.甲方未按时办理房产过户手续；

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；

2.双方协商一致解除合同，应当签署书面协议。

6.4终止后果：

1.合同解除后，乙方已支付的购房款不予退还；

2.合同解除后，中介方已收取的服务费用不予退还；

3.合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房产买卖服务费：乙方需支付中介方提供的房屋买卖服务费用，费用标准为标的房产成交价的_________%。

2.房产过户税费：乙方需承担标的房产过户过程中产生的税费，具体税费金额根据当地政策计算。

3.其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、贷款手续费等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式：

1.房产买卖服务费：乙方应在合同签订后________个工作日内，将房产买卖服务费用支付至中介方指定账户。

2.房产过户税费：乙方应在办理房产过户手续前，将相关税费支付至当地税务部门。

3.其他费用：根据实际情况，乙方应在相关费用发生时，及时支付给中介方或相关机构。

7.3支付时间：

1.房产买卖服务费：乙方应在合同签订后________个工作日内支付。

2.房产过户税费：乙方应在办理房产过户手续前支付。

3.其他费用：根据实际情况，乙方应在相关费用发生时支付。

7.4支付条款：

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付相关费用。

2.甲方、乙方和中介方应相互配合，确保支付流程的顺利进行。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的_________%。

2.甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________%。

2.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法