上海市房地产买卖热门合同范本6篇.docx

上海市房地产买卖热门合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于上海市的房地产，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本信息

1.房地产地址：上海市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋附属设施：XX设施

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格为甲方净得价，不包括交易税费和中介费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定账户。具体付款时间为：XXXX年XX月XX日。

3.甲方应在本合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：XXXX年XX月XX日。

4.甲方应确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情况，甲方应在合同签订前告知乙方，并协助乙方办理相关手续。

5.乙方应自行承担交易税费和中介费用。如甲方代为办理相关手续，乙方应支付相应的代办费用。具体费用及支付方式双方另行协商。

三、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房屋价款XX%的违约金。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款。

2.乙方如未能按合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付应付房款XX%的违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同。乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如虚假陈述或隐瞒房屋的重要信息，导致乙方受到损失的，应承担赔偿责任。乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付房款。

4.乙方如未能按时办理贷款手续或未能按时办理过户手续，导致交易无法完成的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

3.争议解决过程中产生的费用由双方合理分担。具体分担比例由双方协商确定。

4.争议解决后，双方应继续履行本合同的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或达成其他解决方案。

5.争议解决过程中涉及双方商业秘密的，双方应保密并不得泄露给第三方。如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（买方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方同意出售位于[房产地址]的房地产，乙方同意购买该房地产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已缴纳的土地出让金、契税等相关费用已全部缴纳完毕，并取得了该房地产的产权证书。

二、买卖条件

1.甲方同意以[售价]的价格出售该房地产，乙方同意以该价格购买该房地产。

2.甲方已告知乙方该房地产的全部情况，包括房产的使用现状、产权年限、抵押情况等，乙方已了解并同意接受该房地产的所有情况。

3.乙方需在签订本合同后[付款时间]内支付甲方[首付款]元，剩余款项[剩余款项]元在办理过户手续时支付。

4.甲方需在签订本合同后[交房时间]内将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方如违反本合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的全部损失。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未受争议影响的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲