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社区单元房租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就社区单元房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于社区_________单元，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内设有必要的家具、家电等设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方，并结清水、电、物业管理费等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中已包含_________元作为租赁保证金。

2.租金支付方式：_________。

3.租赁期内，乙方应按时向甲方缴纳租金，逾期未缴的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用。

2.物业管理费为每月_________元，乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付。

3.乙方应合理使用房屋内的水、电等资源，并按时缴纳相关费用。如因乙方原因造成的水、电等费用未缴，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具、家电等设施。如因乙方使用不当或保管不善造成房屋或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期内，如房屋或设施出现非人为损坏，甲方应及时进行修理。因维修房屋或设施而影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方。如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如乙方有下列行为之一的，视为乙方违约：

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方的；

（2）未经甲方书面同意，对房屋进行装修或改变房屋结构的；

（3）损坏房屋或设施，拒不承担赔偿责任的；

（4）未按时缴纳租金或物业管理费、水电费等费用的；

（5）违反本协议约定的其他情形。

2.乙方违约的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）如乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失；

（2）如乙方未经甲方书面同意对房屋进行装修或改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失；

（3）如乙方损坏房屋或设施并拒不承担赔偿责任的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失；

（4）如乙方未按时缴纳租金或物业管理费、水电费等费用的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失；

（5）如乙方违反本协议约定的其他情形，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期内因自身原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。甲方对此不承担任何责任。

4.租赁期满或协议提前终止时，如因乙方的违约行为导致甲方无法及时将房屋出租给第三方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准以实际损失为准。

5.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议约定的义务。如一方无法继续履行的，则应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就社区单元房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________社区，单元房面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________结构，装修情况为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期