2025年监理取费标准(670号文件).pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

监理取费标准(670号文件)

第一章总则

第一条为规范监理取费行为，保证建设工程质量和安全，根据

《建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规，结合我国

实际情况，制定本标准。

第二条监理取费应当以服务为宗旨，以质量、安全、效益为导

向，以诚信、公平、公正为原则，以节约、合理、规范为目标。

第三条监理单位应当严格按照国家法律、法规和本标准执行，

不得有违反法律、法规和本标准的行为。

第四条建设单位、施工单位应当重视监理的作用，切实履行与

监理单位的合同，不得降低监理单位的权限和职责。

第五条本标准所称建设工程指：房屋建筑工程、市政工程、机

电工程、园林绿化工程；建设工程的建设单位和施工单位为本标准的

受监方。

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

第六条监理取费应当合理、透明、公开，严禁弄虚作假，损害

受监方和社会公共利益。

第七条监理单位应当依据本标准的要求，制定监理费用报价方

案；建设单位和施工单位应当按照监理费用报价方案向监理单位支付

费用。

第八条监理单位应当依据国家现行有关财务管理制度执行，建

立健全内部财务管理体系，规范监理取费行为。

第二章监理费用的组成

第九条监理费用的组成包括基本费用、特殊费用、风险费用。

第十条基本费用是指监理单位为完成监理任务而需支付的费用，

包括：管理费、工资、社会保险费、劳动保障费、交通费、住宿费等。

第十一条特殊费用是指监理单位在监理过程中需要发生的特殊

费用，如技术服务费、加班费、出差费、培训费、会议费等。

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

第十二条风险费用是指监理单位为承担由于监理行为而可能产

生的风险而需要支付的费用，如因监理不到位导致工程施工质量问题

所产生的责任赔偿费用等。

第三章监理费用的计算方法

第十三条监理费用的计算应当按照下列方式确定：

（一）基本费用的计算应当按照建设工程合同价款或投资规模的

一定比例计算；

（二）特殊费用的计算应当依据实际发生的情况进行核算；

（三）风险费用的计算应当结合工程特点和监理单位实际情况灵

活计算；

（四）监理费用应当根据完成监理任务的进度及质量情况进行合

理调整。

第十四条监理费用计算应当符合有关财务管理制度规定，合法

合规。

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

第四章监理费用的支付方式

第十五条建设单位和施工单位应当按照监理费用报价方案按期

向监理单位支付费用。

第十六条监理单位应当合理安排资金使用，做好预算和决算工

作。

第五章监理费用的审查

第十七条建设单位和施工单位应当审核监理费用报价方案，并

签订监理服务合同。未经法定程序审批，不得分批支付或减少监理费

用。

第十八条建设单位和施工单位应当对监理费用进行审计，督促

监理单位遵守监理合同，在合同约定的范围内履行监理职责，不得多

收少付。

第六章监理费用的调整和支付

第十九条建设单位和施