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白领公寓物业服务合同8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX白领公寓全体业主

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对白领公寓提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

白领公寓位于XXXX，建筑面积约为XXXX平方米，共涉及XX栋住宅楼，XX套住房。

二、委托服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理；

2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；

3.物业管理区域内公共秩序的维护；

4.物业管理区域内环境卫生和绿化管理服务；

5.物业装饰装修管理服务；

6.车辆停放管理服务；

7.物业档案资料管理。

三、委托服务期限

委托服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方提供与其资质等级相符的服务；

（2）甲方有权要求乙方限期解决物业管理服务中的重大问题；

（3）甲方有权要求乙方协助解决物业管理区域内的重大问题；

（4）甲方有义务协助乙方做好物业管理区域内的工作；

（5）甲方有义务按规定缴纳物业管理服务费用。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方限期解决委托服务中的重大问题；

（2）乙方有权要求甲方协助解决物业管理区域内的重大问题；

（3）乙方有义务按照合同约定提供物业服务；

（4）乙方有义务向甲方提供物业管理服务的标准和质量；

（5）乙方有义务按规定收取物业管理服务费用。

五、物业服务质量标准

1.房屋共用部位维护良好，无违章搭建或改建现象；

2.房屋共用设施设备运行正常，保养良好，维修及时；

3.物业管理区域内公共秩序井然有序，无重大安全事故发生；

4.物业管理区域内环境卫生整洁，绿化养护得当；

5.物业装饰装修管理规范，无违规装修现象发生；

6.车辆停放有序，无乱停乱放现象发生。

六、物业服务费用及收取方式

1.物业服务费用由甲方按月缴纳，具体金额根据合同约定和实际服务情况确定；

2.甲方应按时足额缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒缴；

3.乙方应按照合同约定提供相应的物业服务，不得擅自增加或减少服务项目。

七、违约责任及处理方式

1.甲方违约责任及处理方式：甲方如未按时足额缴纳物业服务费用，乙方可向甲方发出催缴通知，并可按照合同约定加收滞纳金；如甲方拒不缴纳或拖欠时间较长，乙方可采取法律途径追缴。

2.乙方违约责任及处理方式：乙方如未按照合同约定提供物业服务，甲方可向乙方提出书面意见，要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改效果不佳，甲方可向相关部门投诉或采取法律途径维权。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字盖章）：XXXX白领公寓全体业主代表（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX物业管理有限公司（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对白领公寓提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

白领公寓位于XXXX，建筑面积约为XX平方米，绿化率达到XX%。该公寓共有XX栋楼，XX个单元，预计入住人数约为XX人。

二、委托服务事项

1.房屋维修、维护服务：乙方应对白领公寓内的房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋结构安全、设施完好。

2.公共设施管理服务：乙方应对白领公寓内的公共设施进行管理，包括电梯、空调、暖气等设备的正常运行和维护。

3.绿化养护服务：乙方应定期对白领公寓内的绿化植物进行养护和管理，保持环境整洁、美观。

4.保安服务：乙方应提供24小时保安服务，确保白领公寓的安全和秩序。

5.清洁服务：乙方应定期对白领公寓进行清洁，保持环境卫生整洁。

6.客服服务：乙方应提供专业的客服服务，及时解决业主提出的问题和需求。

三、服