都市综合体分析研究与案例借鉴.ppt

;纽约洛克菲勒中心;日本福冈博多运河城;日本福冈博多运河城;东京六本木新城;保利文化广场;;一;写字楼;都市综合体是将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能之间的三项以上进行组合，并在各局部间建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、多元复杂而统一的建筑群落。;都市综合体的九大特征;城市化进程与都市综合体;上海由一个中心向多个中心开展;北京西单的核心地位正逐步被国贸CBD取代;深圳城市开展呈线性布置，其开展结构正是根据深圳市狭长的地形特性，采用国际上先进的“城市多核结构〞的开展理论而规划的;深圳都市综合体的开展;二;都市综合体失败的案例分析——蒙特利尔地下城Montreal’sundergroundcity;蒙特利尔地下城开展历程;人们主要生活都转入地下,地面的物业持续贬值，造成地面上人气急剧下降，商业气氛一蹶不振，自1964年来，地面上再没有建一所零售商业建筑，而地下从1960年几乎找不到一处要转让的二手物业。

行人在地下极易迷失方向，无法区分自己的所处位置，尤其是一些外地或外国的游客。几乎完全丧失了方向感！是地下商城给在地下活动的人们带来的无法解决的问题。;蒙特利尔地下商城失败原因与借鉴;;华南MALL这几年名声在外，在造势方面做得非常成功，而成熟品牌的更名是犯了营销的大忌，为什么要更名呢？;东莞华南MALL现状及根源;;东莞华南MALL的借鉴;都市综合体成功案例分析——深圳华润中心;华润中心;华润大厦：

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