城市优质房屋出租合同5篇.docx

城市优质房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

3.甲方出租的房屋应符合国家建筑、消防、卫生等方面的安全条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[季度租金金额]元。

2.乙方应在每个季度的第一天支付租金，如逾期支付，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.租赁保证金不足以保证乙方履行义务的，甲方有权要求乙方补充支付。

五、其他费用及分摊方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按季度向甲方支付上述费用，具体金额以甲方提供的票据为准。

2.甲方应承担的房屋维修费用由甲方自行承担。但如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.其他需要分摊的费用及分摊方式如下：[其他费用及分摊方式]。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未在规定时间内返还房屋，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

2.乙方未按时支付租金或相关费用的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的[违约金比例]%。同时，甲方有权要求乙方补充支付欠款并终止合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4.其他违约行为及违约责任如下：[其他违约行为及违约责任]。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。不可抗力包括自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免的事件。

2.合同变更需经双方协商一致并签署书面协议。协议未达成前，原合同内容继续有效。

3.因不可抗力或合同变更导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院为[仲裁机构或管辖法院]。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整（￥______元），包括______费用。具体详见附件二。

2.