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房产销售存量房购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售、乙方购买存量房事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产户型：

4.房产结构：

5.房产产权年限：

6.房产现状：

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元。

2.支付方式：乙方选择以下第种方式支付购房款。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余部分在交房时支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式由甲乙双方协商确定。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房产交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

2.交付方式：甲方应当将房产的钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方在接收房产时，应当对房产进行验收。验收标准包括房产的结构、装修、设施等方面是否符合合同约定。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改或退房。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房产或交付的房产不符合合同要求，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款或未按照合同约定方式支付购房款，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方应当按照国家相关法律法规的规定缴纳相关税费。具体税费由谁承担，由甲乙双方协商确定。

2.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他未尽事宜：本合同中未约定的事项，由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照国家相关法律法规的规定执行。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售、乙方购买存量房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的存量房（以下简称“标的物”）出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方同意购买该标的物，并支付相应的价款。根据双方协商，标的物的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付标的物的首付款，首付款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式，在首付款支付后的XX个月内支付完毕。

三、标的物交付及过户

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保标的物处于适合作住宅使用的状态。

2.标的物交付后，甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方成为标的物的合法所有人。过户过程中产生的税费、评估费等费用，由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付标的物或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付价款，视为违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应返还已支付的全部款项。

五、其他约定事项

1.甲方应确保标的物无任何形式的纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担因此产生的全部费用。

2.双方应妥善保管合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。合同未尽事宜，由双方协商补