2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库与答案 完整版20252.pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库与

答案

单选题（共30题）

1、凡在职职工及其所在单位都应按规定的缴存基数、缴存比例建立并按月缴存

住房公积金，这体现了住房公积金的()。

A.互助性

B.保障性

C.安全性

D.义务性

【答案】D

2、城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为1.2～24元的是()的范围。

A.大城市

B.中等城市

C.小城市

D.县城

【答案】B

3、临近退休年龄的借款人购房贷款，采用（）更适宜。

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.固定利率

D.浮动利率

【答案】B

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

4、下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是（）。

A.县级人大办公用地

B.大型上市公司办公用地

C.公立学校扩建用地

D.公共体育场馆建设用地

【答案】B

5、（二）Z县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一

商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，

并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为10个月。B房地产开发公司通过招标

方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择

了D监理单位。

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】B

6、房屋所有权人去世，其子女依法取得遗留房屋所有权属于（）取得。

A.法律事实继受

B.法律行为继受

C.房产转让

D.合法添附

【答案】A

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

7、建设单位申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，

对于建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的()。

A.20%

B.25%

C.30%

D.50%

【答案】C

8、下列产业中，属于第三产业的是（）。

A.农业

B.建筑业

C.工业

D.房地产业

【答案】D

9、下列权利中，不属于房地产估价对象的是（）。

A.土地使用权

B.在建工程抵押权

C.知识产权

D.房屋所有权

【答案】C

10、下列法律中，具有最高法律效力的是（）。

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

A.《宪法》

B.《物权法》

C.《合同法》

D.《民法通则》

【答案】A

11、下列关于还款方式的说法正确的是（）。

A.对于年轻的借款人适合等额本金还款法

B