2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关考试题库带答案解析.pdfVIP

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关考

试题库带答案解析

单选题（共30题）

1、签订《房地产经纪服务合同（房屋出售）》前，出售共有房屋的委托人应向

房地产经纪机构提供（）。

A.委托人的收入证明

B.委托人的学历证明

C.共有权人同意出售的书面证明

D.委托人的婚姻证明

【答案】C

2、土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。

A.房改房

B.已购公有住房

C.国家机关用地

D.经济适用住房

【答案】D

3、房地产转让合同的内容由当事人协商拟定，其内容一般不包括（）。

A.成交价格

B.支付方式

C.违约责任

D.房产成本

【答案】D

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

4、某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块

的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋

产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围

内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂

与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

A.有利

B.等价

C.平等

D.保护使用人的利益

【答案】B

5、已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应在该土地抵押权、地役权

终止之日起()d内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记.

A.7

B.10

C.15

D.30

【答案】C

6、房地产开发企业变更商品房的规划、设计后通知买受人，买受人有权在通知

到达之日起（）日内作出是否退房的书面答复。

A.10

B.15

C.30

D.60

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

【答案】B

7、房地产买卖过程中，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％

以内(含3％)部分的房价款由()补足.

A.房地产开发企

B.房地产中介机构

C.买受人

D.房地产权利人

【答案】C

8、洋金花的功效是

A.止咳平喘,活血化瘀

B.止咳平喘，降气化痰

C.止咳平喘,行气解郁

D.止咳平喘,止痛止痉

【答案】D

9、下列对建设工程招投标的开标、评标和中标管理的表述中，正确的是()。

A.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的任一时间公开

进行

B.评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审

和比较;设有标底的，应当参考标底

C.中标人不得向他人转让中标项目，但可以将中标项目的部分主体、部分关键

性工作分包给他人完成

D.招标人应当向中标人发出中标通知书，中标结果不必通知所有未中标的投标

人

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

【答案】B

10、非住宅建设用地土地使用权出让合同约