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个人产业园区房屋租赁合同(2025年)

合同编号：__________

个人产业园区房屋租赁合同（2025年）

甲方（出租方）：

证件名称：________________

证件号码：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

证件名称：________________

证件号码：________________

住所地：________________

联系电话：________________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋设施：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租房屋享有合法所有权，且该房屋不存在任何权利纠纷。

5.2甲方应保证出租房屋符合国家关于房屋出租的相关规定，确保房屋及附属设施的安全。

5.3租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责维修。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2如乙方逾期支付租金，应按照本合同第三条的约定支付滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方证件复印件

2.乙方证件复印件

3.房屋所有权证明文件

4.房屋现状照片

5.设施使用说明

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定提供出租房屋或房屋不符合约定条件

未按约定维修房屋及附属设施

提前解除合同未按约定退还押金

2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

利用出租房屋进行非法活动

提前解除合同未按约定退还押金

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并有权出租的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的正常使用和完好而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：按照合同约定的滞纳金条款进行处罚，并催促乙方尽快支付。

2.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：及时通知甲方，并由乙方负责修复或按市价赔偿。

3.问题：甲方未按约定提供或维