个人住宅装修合同2025年.docx

个人住宅装修合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

一、工程概述

1.1工程地点：_____________________（具体地址）。

1.2工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等装修工程。

1.3工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

二、合同主体

2.1甲方（委托方）应保证其对所装修的住宅享有合法的产权或使用权，并保证乙方施工过程中不受到任何第三方侵犯。

2.2乙方（承包方）应具备相关装修资质，并保证施工过程中遵守相关法律法规，按照约定的标准、质量完成装修工程。

三、合同价格及支付方式

3.1双方确认，本工程装修费用为固定价，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

3.2甲方支付装修款项分三次进行，具体支付方式如下：

第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

第二次支付：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

第三次支付：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。

3.3甲方未按时支付款项的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

四、施工及验收

4.1乙方应按照双方确认的施工图、施工方案进行施工，并保证施工安全、文明。

4.2乙方应在合同约定的工期内完成施工，如因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程价款的1%。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。

五、保修

5.2在保修期内，如出现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如果乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权扣除相应的保修费用。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期结束之日终止。

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.个人住宅装修设计图纸

2.施工方案及施工工艺说明

3.材料品牌、型号及报价清单

4.工程进度计划表

5.验收标准及方法

6.保修服务协议

7.付款凭证

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。

2.乙方未按约定标准、质量完成装修工程，视为违约。

3.乙方未按约定工期完成施工，视为违约。

4.工程验收不合格，乙方未按约定进行整改，视为违约。

5.乙方在保修期内未能履行保修义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全、提高建筑质量的法律规范总称。

3.装修工程：指对住宅进行内部结构改造、墙面地面装饰、水电设施安装等施工活动。

4.保修期：指乙方对所施工工程提供一定年限的免费保修服务期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付款项：乙方应与甲方沟通，督促其按时支付，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。

2.乙方施工进度延误：乙方应按合同约定支付逾期交付违约金，并根据甲方要求加快施工进度。

3.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。

4.乙方未能履行保修义务：甲方有权扣除相应的保修费用，并可依法申请仲裁或提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人住宅装修

2.家庭办公室装修

3.商业店铺装修

4.公寓大厦装修

5.别墅庄园装修

6.公共设施装修