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有关二手商铺买卖合同范本专业版8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的二手商铺达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方出售的二手商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该商铺已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证对所售商铺拥有完全的产权，并承诺在交易过程中遵守相关法律法规的规定。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含所有税费和中介费用。

2.乙方需在签订合同时支付人民币XX元作为定金，剩余款项人民币XX元需在过户完成后一次性支付。甲方同意在收到全款后出具收据。

三、交付及过户时间

1.甲方承诺在签订本合同后XX个工作日内将商铺交付给乙方使用。

2.双方同意在交付后XX个工作日内办理过户手续。过户完成后，甲方需将房屋所有权证及相关税费凭证交给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售商铺的设施完好，并承诺在交付前结清所有费用。乙方在接收商铺后需自行承担使用过程中的费用。

2.双方同意在交易过程中遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。如因一方原因导致交易无法完成，需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售商铺的合法所有者，愿意将商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方的商铺。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：___________________

2.商铺面积：___________________平方米

3.商铺权属证明：___________________（请填写权属证明文件编号）

4.商铺设施：包括电力、给排水、消防、空调、电梯等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，剩余款项在过户完成后______日内支付。

第三条商铺交付

1.甲方在收到乙方全款后______日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好，并移交相关权属证明文件。

第四条权利与义务

1.甲方确保所售商铺的合法性，确保无任何形式的抵押、查封等限制产权的情况。

2.乙方购买商铺后，享有该商铺的使用权、收益权及处置权。

3.甲乙双方共同承担办理商铺过户手续的相关税费。

4.甲方应在过户手续办理完毕后______日内，将户籍关系迁出。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付商铺，需向乙方支付违约金，每日违约金为总交易价的______%。

2.若乙方在约定时间内未支付全款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法