门面房长期租赁合同7篇.docx

门面房长期租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房长期租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租的门面房位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

2.乙方承租该门面房，用于经营[行业]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年]，自[起租日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[元]，大写：[元整]。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币[元]，大写：[元整]。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后[天]内完成缴费。

3.如因乙方未按时缴费导致甲方被相关单位催缴或采取其他措施，乙方应承担由此产生的一切损失和费用。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修维护工作。维修维护费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原判或按甲方要求进行处理。如乙方未履行相关义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币[元]，大写：[元整]。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内如存在拖欠租金、水电费、物业管理费等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋恢复原状或未按甲方要求进行处理，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但应及时通知对方并协商处理相关事宜。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同引起的争议适用中华人民共和国法律。如有其他特殊约定，双方可另行协商确定。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行时，双方可协商解除或变更合同内容。但双方均不得单方解除或变更合同内容而损害对方的合法权益。如有其他特殊约定，双方可另行协商确定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的门面房长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方，该门面房位于市区的核心地段，具体地址为：[具体地址]。

2.乙方承租该门面房，将用于经营商业活动，包括但不限于销售商品、提供服务或进行其他合法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止租赁。

2.甲方应保证租赁期限内的房屋结构安全，确保乙方能够正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式可为年付、半年付或季度付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每个支付周期开始前，按时向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的百分之五（5%）。

四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间内，需自行承担因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

2.甲方需向乙方提供