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自建楼房抵押担保合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

甲方因建房需要，向乙方申请借款。甲方同意用其自建的楼房作为抵押。乙方同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供借款。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、抵押楼房情况

甲方用于抵押的楼房位于XXXX，具体面积为XXXX平方米，楼层为XXXX层。该楼房是甲方自建的，具有完全的产权。乙方已对该楼房进行了实地勘察，并确认了其价值和状况。

二、借款情况

乙方向甲方提供的借款金额为XXXX元，借款期限为XXXX年。具体借款金额和期限根据乙方的资金情况和甲方的需求进行协商确定。甲方在借款期限内需要按时支付利息和本金。

三、抵押担保条款

1.甲方将其自建的楼房作为抵押物，担保其向乙方借款的履行。甲方保证该抵押物具有完全的产权，无任何纠纷和争议。

2.乙方在收到甲方的抵押物后，应妥善保管和使用该抵押物。乙方不得擅自转让、出租或抵押给第三方。

3.在借款期限内，甲方应按时支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方同意在借款期限内不得对抵押物进行任何形式的处置或转让。如需处置或转让，需事先征得乙方的同意。

5.甲方在还清全部本息后，乙方应立即返还抵押物给甲方。若乙方未在规定时间内返还抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或滞纳金等费用。

2.乙方如未能按时提供借款或擅自转让、出租或抵押给第三方，也应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决条款

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响到了双方的正常履行，双方应协商解决方案。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方自建楼房一处，坐落于XXXX，建筑面积XXXX平方米，甲方愿以此楼房作为抵押物，向乙方借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下合同条款，以资双方共同遵守：

一、抵押物基本情况

抵押物为甲方自建楼房，坐落于XXXX，建筑面积XXXX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。乙方对该房屋进行了实地勘察，确认该房屋符合抵押要求。

二、借款金额及用途

借款金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。借款用途为XXXX。甲方保证该借款不会用于非法用途，并承诺按时还款。

三、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在借款期限内按时还款，并确保在借款期限内不出现逾期还款的情况。

四、利率及还款方式

1.利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付。甲方每月XX日之前需向乙方支付利息。

2.还款方式：甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月偿还本金XX元，利息XX元。甲方需在每月XX日之前将还款金额存入乙方指定的银行账户。

五、抵押物登记

双方需在合同签订之日起XX个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。乙方在办理登记手续后，将借款资金划转至甲方指定的银行账户。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的期限和金额还款，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付逾期还款金额的XX%。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款和利息。

2.甲方如未按照合同约定办理抵押物登记手续，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未办理登记手续金额的XX%。

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