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详细的土地房屋拆迁补偿安置协议书7篇

篇1

拆迁人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

被拆迁人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，因XXX建设需要，对位于XXXX的被拆迁人的房屋进行拆迁补偿安置。现经双方协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

被拆迁人的房屋位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。房屋结构为XXXX，用途为XXXX。

二、拆迁补偿方式

拆迁补偿方式采用货币补偿和房屋安置相结合的方式进行。具体补偿标准按照当地市场价格和房屋实际情况确定。

三、拆迁补偿金额

1.货币补偿：根据当地市场价格和房屋实际情况，被拆迁人的房屋货币补偿金额为XXXX元。

2.房屋安置：拆迁人提供位于XXXX的安置房屋，面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX，用途为XXXX。

四、拆迁安置地点

拆迁安置地点位于XXXX，具体位置由拆迁人指定。安置房屋应具备基本的居住条件，包括水电、燃气、家具等基础设施。

五、拆迁补偿支付及安置房屋交付

1.货币补偿：拆迁人应在协议签订后XX个工作日内将货币补偿款支付给被拆迁人。

2.房屋安置：拆迁人应在协议签订后XX个工作日内将安置房屋交付给被拆迁人，并办理相关产权手续。

六、违约责任

1.拆迁人如未按照协议约定支付货币补偿款或交付安置房屋，应支付违约金，违约金按每日XX元计算。

2.被拆迁人如未按照协议约定搬迁，应支付违约金，违约金按每日XX元计算。

七、争议解决方式

如双方就拆迁补偿安置协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.拆迁过程中如需对被拆迁人的房屋进行鉴定或评估，相关费用由拆迁人承担。

2.安置房屋如需办理相关税费手续，相关税费由拆迁人承担。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。

拆迁人（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

被拆迁人（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

拆迁人：XX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

被拆迁人：XX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，为保障被拆迁人的合法权益，明确拆迁人的责任和义务，双方经友好协商，达成如下土地房屋拆迁补偿安置协议：

一、协议背景

因XX需要建设XX项目，需征收XX土地上的房屋。拆迁人已经取得了相关部门的批准文件，并已经进行了公告。被拆迁人的房屋位于XX土地上，属于被征收范围。双方经过协商，同意按照以下条款进行拆迁补偿安置。

二、拆迁补偿

1.房屋补偿：根据被拆迁房屋的实际情况，拆迁人将给予被拆迁人XX元/平方米的房屋补偿费用，总计为XX元。

2.装饰装修补偿：对于被拆迁房屋的装饰装修部分，拆迁人将给予XX元/平方米的装饰装修补偿费用，总计为XX元。

3.搬迁费用：拆迁人将给予被拆迁人XX元的搬迁费用，用于被拆迁人搬迁过程中产生的各项费用。

4.临时安置费用：在拆迁期间，拆迁人将给予被拆迁人XX元/月的临时安置费用，支付期限为XX个月。

三、安置方案

1.产权置换：拆迁人将提供位于XX的安置房屋，面积为XX平方米，供被拆迁人使用。安置房屋应符合国家相关标准，并办理产权登记手续。

2.租赁安置：拆迁人将在XX提供租赁房屋，面积为XX平方米，供被拆迁人租赁使用。租赁期限为XX年，租金为XX元/月。租赁房屋应满足被拆迁人的基本居住需求。

四、违约责任

1.拆迁人如未按照协议约定支付拆迁补偿费用或提供安置房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给被拆迁人造成的全部损失。

2.被拆迁人如未按照协议约定搬迁或拒绝接受安置方案，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给拆迁人造成的全部损失。

五、争议解决

1.如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他条款。对于因争议导致无法履行的部分，双方应相互谅解并协商解决。

六、其他条款

1.双方应严格遵守协议中的各项条款。如有违反，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任