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出租房转让协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的房屋（位于XX市XX区XX路XX号）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付，即每XX个月支付一次租金。

2.乙方需在每次支付租金前提前告知甲方支付租金的银行账户信息，甲方收到租金后出具收据。

四、保证金

乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需妥善使用和管理房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生、整洁。如有损坏或遗失，乙方需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，不得影响他人的正常生活秩序。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋租赁事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋及设施转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已经装修，目前状况良好。乙方承租该房屋后，需自行承担房屋的日常维护、修缮等费用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币元/月。乙方需按月支付租金给甲方，支付时间为每月的第一个工作日。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账的具体信息如下：

开户行：

户名：

账号：

四、房屋及设施转让

1.转让条件：在租赁期满前，乙方有权将房屋及设施转让给第三方。转让时，乙方需确保第三方的承租能力和信用状况良好，并获得甲方的同意。

2.转让程序：乙方需提前书面通知甲方，并提供第三方的相关信息。甲方在收到通知后，有权对第三方进行考察，确保第三方的承租能力和信用状况符合甲方要求。考察通过后，乙方方可与第三方进行转让。

3.转让后的责任：转让后，乙方需确保第三方继续履行租赁协议，并承担相应的违约责任。如第三方未能按时支付租金或违反租赁协议规定，乙方需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，需承担相应的违约责任。违约金按日计算，每日违约金为租金的%。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后将房屋归还给甲方时，需确保房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.乙方在转让房屋及设施时，需获得甲方的同意。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.租赁期间内，甲乙双方需共同遵守租赁协议。如有争议，需友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

2.本协议未尽事宜，可由