仓库转租协议2025年.docx

仓库转租协议2025年通用

合同编号：__________

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、转租仓库基本信息

1.1仓库地址：____________________

1.2仓库面积：____________________平方米

1.3仓库用途：____________________

1.4转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、转租费用

2.1租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。

2.2押金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.3租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。

2.4押金支付方式：签署本协议时支付。

三、使用及管理

3.1乙方按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

3.2乙方应合理使用仓库设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

3.3乙方在仓库内进行的一切活动，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

四、维修责任

4.1甲方负责对仓库进行定期检查和维修，确保仓库的安全和正常使用。

4.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面协商一致。

5.2甲乙双方未达成书面一致意见的，任何一方不得单方面解除或变更本协议。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本协议的，不承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库所有权证明文件

2.仓库租赁合同

3.仓库转租合同

4.仓库设施清单

5.付款凭证

6.维修记录

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付仓库：甲方未能在约定时间内将仓库交付给乙方使用，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在约定时间内支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定使用仓库：乙方擅自改变仓库的结构和用途，视为违约。

4.乙方未合理使用仓库设施：乙方未合理使用仓库设施，造成损坏，视为违约。

5.甲乙双方未书面协商一致解除或变更合同：甲乙双方未达成书面一致意见，单方面解除或变更合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指仓库的所有者或转租方。

2.乙方：指承租方，即使用仓库的一方。

3.转租：指甲方将其拥有的仓库使用权转租给乙方。

4.租金：指乙方支付给甲方的仓库使用费用。

5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证的货币。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库设施损坏：及时联系甲方进行维修，必要时提供维修费用。

2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核对金额，如有差错及时沟通解决。

3.合同变更解除纠纷：提供书面协商记录，如无法达成一致，寻求法律途径解决。

4.法律纠纷：保存相关证据，寻求专业法律人士处理。

五、所有应用场景：

1.仓库所有者将仓库转租给其他使用者。

2.仓库使用者因业务需求，需租赁仓库。

3.仓库使用者需遵守合同约定，合理使用仓库。

4.仓库使用者在合同期内遇到问题，寻求解决办法。