小区车库租赁合同5篇.docx

小区车库租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区车库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其拥有的位于______小区内的车库出租给乙方使用。车库具体编号为____号，位于____层，租赁面积为____平方米。车库具体位置及状况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，若乙方需要继续租赁，应在本合同到期前3个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，每年共计____元。

2.乙方应在每月的____日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方未按约定时间支付租金的，自逾期之日起，每日需按租金总额的____%向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并确保车库在租赁期间能够正常使用。甲方应保证对车库拥有合法的出租权利，并确保在租赁期间内无任何第三方主张权利。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间因使用车库所产生的相关费用（如停车费、维修费等）。乙方不得将车库用于非法用途，不得影响小区内其他业主的正常生活秩序。

3.租赁期间，乙方应妥善使用和维护车库及其内部设施，确保车库及其内部设施不受损坏。如因乙方原因造成车库及其内部设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方应将车库及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

五、合同的解除与终止

1.甲乙双方均可提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还车库。

3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，经甲方催告仍不改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致合同解除的，违约方除承担违约责任外，还应支付违约金人民币____元。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

联系方式：__________联系方式：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区车库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其位于______小区内编号为______的车库出租给乙方使用。乙方承租该车库用于停放车辆。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需继续使用，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金。如逾期支付，则每天需支付滞纳金为月租金的____%。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对车库的使用。

2.乙方有权在租赁期内使用车库，并应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途。

4.乙方需保持车库内部清洁，不得堆放杂物。

5.乙方不得将车库转租、转让或用于非法用途。

6.如因乙方原因导致车库损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任