2025年对装饰工程造价管理的几点认识 .pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

对装饰工程造价管理的几点认识

摘要：随着经济发展，人们对建筑装饰要求越来越高，本文就如何把建筑装

饰工程造价做到经济合理、确保最佳的投资效益展开探讨。

关键词：装饰工程；造价管理；经济合理

Abstract:Withthedevelopmentoftheeconomy,thedemandofpeopleforthe

buildingdecorationisincreasinglyhigh,thisarticlediscussesonhowtomakethe

architecturaldecorationprojectcosteconomicrational,toensurethebestinvestment

benefit.

Keywords:decorationengineering;costmanagement;economicrationality

随着人民生活水平的不断提高，人们对衣食住行也有了更高的要求，在

改革开放和全社会进步的新形势下，不仅城市大中型公共建筑的装饰水准越来越

高，而且在城乡的居民住宅中装饰工程也越来越受青睐。目前在庞大的建设市场

特别是在占投资比重较大的装饰工程中，整个行业仍存在诸多问题，像如何做好

装饰工程造价审计管理工作就是一个很重要的问题。

1.建筑装饰工程市场的状况

建筑装饰工程量是一项投资大，施工工艺复杂的工程，相对于建筑安装工程

来讲，装饰工程造价的确定和管理更加困难。

1.1建筑装饰工程本身不规范

目前，建筑装饰标准的档次越来越高，格调不断翻新。但多数装饰工程项目

又不具备建筑主体那种特有的耐久性、实用性和安全性。而只是从建筑物的审美

观与装饰效果来考虑，甚至一些装饰工程一意追求审美效果出现装饰设计改动主

体设计现象。这样不仅给装饰工程中的案例使用也留下了隐患，再加上有相当一

部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，有的工程只有一份示意图。就目前情

况看，不论是级别较高设计院，还是小型设计室，往往都是只出一张效果图，很

少提供完整的施工图，甚至有的业主就根本没有施工图，让承包商干着看，完了

算，给承包商留下了可乘之机，瞒天过海乱要价。至于承包商自己设计自己施工

的一体化企业弊端更多。目前多数装饰施工单位具有装饰设计资质，这样就不可

避免地导致在施工过程中，设计变更时有发生，难免不超支。

1.2装饰材料品种繁多、市场价格混乱

随着市场经济的发展，装饰材料五花八门，从产地看有国产的、进口的，也

有地产的，尤其在价格上悬殊惊人，如花岗岩、大理石市场上有每平方米200

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

元、300元、500－600元，还有1000元以上的，其材质如何呢？有天然的、人

造的、也有假冒的、伪造的，是一般材料管理人员难以识别的。又如，有些饰面

板，品牌、产地完全相同，而市场价格每平方米却相差6－7元，更为惊人的是，

红影、白影饰面板，其价格一张（1.22×2.44）高达500－600元。这些对于不了

解行情的业主来说，只能是任人宰割，价格由承包商说了算。还有一些厂家在某

些材料品种的规格和厚度上做文章，钢筋直径不规范，钢管、铸铁管、铝合金变

得薄不胜薄，便利一些材料市场价格低于预算价格。其差价部分承包商在预结算

中却不做相应下调或作微量调整，从中渔利，其结果不仅加大了工程造价使建设

资金大量流失，更主要是给工程质量带来隐患。