工程施工合同控制性条款分析73课件讲解.pptx

;;03.质量控制条款分析;03.投资控制条款;因承包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的，监理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止，由此造成的损失由承包人承担。

因发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的，发包人应承担由于承包人返工造成的损失，并支付承包人合理利润。;03.投资控制条款;承包人供应：

承包人对采购的物资负责；

应会同监理人检验和验收，验收结果提交监理人，费用由承包人承担。

发包人供应：

发包人按约定向承包人提交物资，到货7天前通知承包人，承包人、监理人共同验收；

发包人要求提前交货的，承包人不得拒绝，发包人承担增加的费用；

承包人要求更改交货日期或地点的，由承包人承担由此增加的费用；

发包人提供的物资不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误及交货地点变更等情况的，发包人承担由此增加的费用和工期延误，并向承包人支付合理的利润。;03.投资控制条款;材料、构配件、工程设备和工程的试验和检验

重新试验和检验：结果不合格：承包人承担责任；结果合格：发包人承担责任。

现场材料试验

承包人需要在现场完成合同约定的材料试验，较复杂的试验及标准试验可委托具有相应资质等级并经监理人批准的试验室进行。

现场工艺试验

承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验，对大型的现场工艺试验，必要时，应由承包人根据监理人提出的工艺试验要求，编制工艺试验措施计划，报监理人审批。;03.投资控制条款;通知监理人检查

检查合格：签字确认

检查不合格：修正返工

监理人未到场检查

承包人可自行覆盖，监理人应签字确认

监理人重新检查

检查合格：发包人承担责任

检查不合格：承包人承担责任

承包人私自覆盖

承包人承担责任;03.投资控制条款;03.投资控制条款;实际竣工日期

除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准。

发包人在约定期限内未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。

??陷责任期

从实际竣工之日起算；

一般为6个月、12个月、24个月，包含延长部分最长不能超过24个月。