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停车场土地租赁合同(2025年)

合同编号：__________

停车场土地租赁合同（2025年）

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方作为停车场使用；乙方需要该土地作为停车场使用，并同意遵守相关法规和甲方的要求。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁土地及停车场用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的土地出租给乙方作为停车场使用。

1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用该土地，并遵守我国相关法律法规及甲方对土地使用的规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）负责土地的安全、保卫工作，确保乙方财产的安全；

（3）在租赁期间，如有政府征收、征用土地的情况，甲方应提前一个月通知乙方，并按政府补偿标准给予乙方相应补偿；

（4）不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）遵守我国相关法律法规及甲方对土地使用的规定；

（3）按时支付租金，维护土地及设施的完好；

（4）负责场地内的环境卫生，确保场地干净整洁；

（5）租赁期满后，按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金或违反法律法规及甲方规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方企业法人营业执照副本

3.停车场规划许可证

4.停车场建设施工合同

5.停车场设施设备清单

6.租金支付凭证

7.场地使用状况记录

8.法律法规及甲方规定

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供土地

干涉乙方正常经营活动

擅自提高租金

未履行安全、保卫工作

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用土地

擅自改变土地用途

未按时支付租金

违反法律法规及甲方规定

3.违约行为认定：

依据本合同条款及相关法律法规

违约方承担违约责任，支付赔偿金

守约方有权解除合同，并要求违约方迁离场地、恢复原状或支付违约金

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：拥有土地使用权并出租土地给他人的一方

2.承租方（乙方）：租赁土地并支付租金的一方

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围

4.租金：乙方支付给甲方的土地使用费用

5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需