停车场场地租赁合同(2025年).docx

停车场场地租赁合同通用(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方将其拥有位于__________（地址）的停车场场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的停车场场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁停车场场地的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的停车场场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方租赁的停车场场地符合租赁用途，具备相应条件。

（2）负责停车场场地的维护、维修，确保场地安全、整洁。

（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的协助。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，遵守停车场场地的管理规定。

（2）合理使用停车场场地，不得擅自改变场地用途。

（3）爱护停车场场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

6.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方拥有停车场的所有权证明文件。

2.乙方营业执照或其他合法经营证明文件。

3.停车场场地现状图片或视频资料。

4.停车场场地规划设计图纸。

5.租金支付证明文件（如银行转账凭证等）。

6.租赁合同解除或变更的书面协议。

7.违约赔偿金计算依据的相关法律法规文件。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车场场地，或提供的场地不符合租赁用途。

2.甲方未按约定维护、维修停车场场地，导致场地不安全、不整洁。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定合理使用停车场场地，擅自改变场地用途。

5.甲方提前解除合同，未按约定双倍返还已支付租金。

6.乙方逾期支付租金，未按约定支付滞纳金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权并将其租赁给他人的当事人。

2.承租方：指租赁停车场场地的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁停车场场地的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车场场地使用费用。

5.违约金：指一方未履行合同义务，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车场场地不符合租赁用途：甲方应承担违约责任，退还乙方已支付租金，并支付违约金。

2.停车场场地维护、维修不及时：甲方应承担违约责任，立即进行维护、维修，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方逾期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可依法追讨欠款。

4.乙方擅自改变场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状。如乙方不恢复，甲方可依法追责。

5.合同纠纷：双方可友好协商解决，如协商无果，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业停车场租赁。

2.住宅小区停车场租赁。

3.公共停车场租赁。

4.停车场临时租赁。

5.停车场长期租赁。

6.其他需要租赁停车场场地的场景。