停车场地租赁协议书范本2025年.docx

停车场地租赁协议书范本2025年通用

合同编号：__________

停车场地租赁协议书

出租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

承租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1出租方同意将该场地出租给承租方，承租方同意租赁该场地。

1.2该场地的具体位置、面积、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）每小时租金：人民币______元；

（2）每泊位租金：人民币______元；

（3）其他费用：如有其他费用，双方协商解决。

3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付给出租方。

3.3租金支付方式为______（转账、现金等）。

第四条权利义务

4.1出租方的权利义务：

（1）保证场地的使用权，不得干涉承租方的正常使用；

（2）负责场地的维护、保养和管理，确保场地的安全、卫生和正常使用；

（3）在租赁期间，不得将场地出租给第三方；

（4）如因出租方的过错导致承租方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

4.2承租方的权利义务：

（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途；

（2）遵守场地的管理制度，配合出租方的管理工作；

（3）爱护场地的设施，如有损坏，承担相应的赔偿责任；

（4）按照约定的期限支付租金，如逾期支付，每逾期一日，支付应付租金的______%作为滞纳金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未按约定提供场地，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

附件一：停车场地基本情况

1.场地位置：__________

2.场地面积：__________平方米

3.停车场设施：__________

4.停车位数量：__________个

5.其他特殊情况：__________

一、附件列表：

1.停车场地基本情况

场地位置：具体到街道、建筑物等

场地面积：以平方米为单位

停车场设施：列出所有相关设施

停车位数量：确切数字

其他特殊情况：如节假日停车费用特殊规定等

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按约定提供场地

干涉承租方正常使用

未履行维护、保养和管理义务

未经承租方同意，将场地出租给第三方

2.承租方违约：

未按约定用途使用场地

未遵守场地的管理制度

未按时支付租金

损坏场地设施并未赔偿

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有停车场地并有权出租的一方

2.承租方：租赁停车场地并有权使用的一方

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度

4.租金：承租方为使用场地支付给出租方的费用

5.滞纳金：承租方逾期支付租金时需要额外支付的费用

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地使用争议：严格按照协议条款和法律规定处理，必要时聘请法律顾问介入。

2.租金支付问题：提前沟通明确支付时间，设置提醒机制避免逾期。

3.设施损坏：立即报告并拍照留存证据，及时维修或更换，并根据损坏情况协商赔偿。

4.节假日停车安排：提前制定特殊期间停车方案，通知承租方并做好相关收费调整。

五、所有应用场景：

1.商业大厦停车场地租赁

2.住宅小区停车场地租赁

3.公共停车场地的长期租赁

4.特定活动期间的停车场地租赁

5.任何需要租赁停车场地以满足车辆停放需求的情况