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停车场的租赁合同(2025年)

合同编号：__________

停车场的租赁合同（2025年）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁范围及期限

1.1乙方租赁的停车场范围包括：________________（具体停车场位置和面积）。

1.2租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的停车场租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。

第三条停车场的使用及管理

3.1乙方应合理使用停车场，遵守停车场内的各项管理制度，不得擅自改变停车场用途。

3.2乙方应按甲方规定的时间和方式进出停车场，遵守交通规则，确保停车场内的交通秩序。

3.3乙方应负责车辆的看管，甲方不承担车辆丢失、损坏等责任。如乙方车辆造成停车场设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.4甲方有权对停车场进行不定期维护和保养，如需关闭停车场，甲方应提前通知乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

4.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.停车场所有权和使用权的证明文件

2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件

3.租赁合同续约申请表

4.停车场管理制度

5.交通规则说明

6.保险公司出具的车辆保险单复印件

7.乙方支付租金的银行转账记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。

2.乙方擅自改变停车场用途，属于违约行为。

3.乙方未遵守停车场内的管理制度和交通规则，属于违约行为。

4.甲方未按约定提供停车场使用权，属于违约行为。

5.甲方未按约定时间进行停车场维护和保养，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁停车场停放车辆的一方。

3.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同租金总额的一定比例。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方车辆丢失或损坏：乙方应向保险公司报案，并按照保险公司的理赔程序进行索赔。

2.甲方无法提供停车场使用权：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快解决停车场使用权问题。

3.乙方未遵守停车场管理制度和交通规则：甲方有权要求乙方改正，并可能导致乙方支付违约金。

4.合同续约问题：如需续约，乙方应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

五、所有应用场景：

1.商业办公区停车场的租赁。

2.住宅小区停车场的租赁。

3.购物中心停车场的租赁。

4.公共交通站点附近的停车场租赁。

5.特殊事件或活动的临时停车场租赁。