停车场租赁合同协议书2025年.docx

停车场租赁合同协议书2025年通用

合同编号：__________

停车场租赁合同协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁范围和期限

1.1乙方租赁的停车场范围包括：（具体列举停车场内的各个区域）。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金的方式为：（银行转账/现金/支票等）。

第三条租赁用途及要求

3.1乙方租赁停车场仅用于（用途），不得擅自改变用途。

3.2乙方应在租赁期间遵守国家的法律法规及停车场内的各项管理制度。

3.3乙方在停车场内进行的活动不得侵犯他人的合法权益，如造成侵权，由乙方承担全部责任。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证停车场的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用停车场。

4.2甲方应负责停车场内的设施设备的维修、保养及安全防护工作。

4.3甲方应对乙方在租赁期间因使用停车场而产生的个人信息保密。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方应合理使用停车场，爱护设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在停车场内进行的活动不得违反法律法规，不得影响停车场内的正常秩序。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定保证停车场正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.停车场所有权和使用权的证明文件

2.乙方租赁用途的说明文件

3.租金支付证明文件

4.停车场管理制度文件

5.设施设备维修保养合同

6.乙方个人信息保密协议

7.停车场设施设备损坏赔偿协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金的行为。

2.甲方未按约定保证停车场正常使用：指甲方未能提供符合合同约定的停车场使用条件，影响乙方正常使用停车场的行为。

3.乙方擅自改变用途：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，将停车场用于合同约定以外的其他用途的行为。

4.乙方违反法律法规或停车场管理制度：指乙方在停车场内进行的活动违反国家法律法规或停车场管理制度的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁停车场用于特定用途的一方。

3.租金：指乙方向甲方支付的，用于租赁停车场使用权的价格。

4.租赁期限：指乙方租赁停车场的时间范围。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以发送书面催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

2.甲方未按约定保证停车场正常使用：乙方可以与甲方协商解决问题，如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变用途：甲方可以要求乙方立即停止改变用途的行为，并按照合同约定使用停车场。如乙方不改正，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

4.乙方违反法律法规或停车场管理制度：甲方可以要求乙方立即停止违规行为，并根据违规行为的严重程度，采取相应的法律措施。

五、所有应用场景：

1.商业用途：如商场、办公楼等企业的员工停车。

2.住宅用途：如小区、公寓等住宅区的居民停车。

3.公共用途：如学校、医院等公共场所的停车。

4.特殊用途：如临时活动、展会等特定场合的停车。